Aller directement au contenu
Logo de SFP-Vastgoed

Hudsonstraat 28

5665GR Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 3.359

Galerie de photos

Hudsonstraat 28 Geldrop
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

English Text Below Ruime eindwoning met vrijstaande berging, tuin op het westen en vier slaapkamers Bent u op zoek naar een instapklare, moderne woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is Hudsonstraat 28 in Geldrop absoluut een bezichtiging waard. Deze sfeervolle eindwoning met een verzorgde voor- en achtertuin, een vrijstaande stenen berging en achterom, is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Het geheel is gelegen op eigen grond en biedt een woonoppervlakte van circa 128 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe open keuken, een moderne badkamer en meerdere extra’s zoals vloerverwarming, airconditioning en krachtstroom. Dankzij de ligging op een hoek profiteert u van extra privacy en veel lichtinval. De tuin is ideaal gesitueerd op het westen, zodat u tot in de late avonduren van de zon kunt genieten. Indeling Begane grond Via de entree/hal met trapkast, meterkast en een moderne toiletruimte bereikt u de woonkamer. De hal biedt toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnenvalt. De vloer is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is maar ook energiezuinig. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in een moderne, luxe uitvoering is geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een royale Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin via een enkele deur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming, waarvan één tevens beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is luxe afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich een moderne toiletruimte met hangend toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met dakraam, inbouwkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha, cw 5 uit december 2023) en een airconditioning aanwezig. De zolderverdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor dit een volwaardige en lichte kamer is. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De hoofdtuin ligt op het westen, ideaal voor zonliefhebbers. De achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra, waardoor u voldoende ruimte heeft voor fietsen en opslag. Bijzonderheden en voorzieningen • Woonoppervlakte: ca. 128 m² • Bouwjaar: 1970 • Perceel gelegen op eigen grond • Vier ruime slaapkamers • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel • Vloerverwarming op begane grond en gedeeltelijk op de eerste verdieping • Recent vernieuwde en goed onderhouden CV-ketel (Remeha, cw 5 uit december 2023) • Airconditioning aanwezig • Tuin op het westen met achterom • Vrijstaande stenen berging met elektra • Meterkast met negen groepen, twee aardlekschakelaars en krachtstroom (3-fase aansluiting) • Energielabel C – mogelijkheden tot verduurzaming (o.a. zonnepanelen) Ligging De woning is gelegen in een rustige, verzorgde en kindvriendelijke woonwijk. Diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals een supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes en uitvalswegen naar de snelweg zijn nabij, en parkeren kan gratis in de straat. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Tot slot Deze eindwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging met modern woonplezier. Dankzij de recente renovaties en verduurzaming is de woning direct te betrekken. Bent u nieuwsgierig geworden naar Hudsonstraat 28 in Geldrop? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom om de woning zelf te ervaren! Disclaimer De opgegeven maten en oppervlakten zijn met de grootste zorg samengesteld conform de NEN 2580-meetinstructie. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend en zijn afwijkingen niet uitgesloten. Are you looking for a modern, move-in ready home in a quiet and child-friendly neighborhood? Then Hudsonstraat 28 in Geldrop is definitely worth a visit. This charming end-of-terrace property, featuring both a front and back garden, a detached brick shed, and a back entrance, has been fully renovated and modernized in recent years. The house is situated on freehold land and offers a living area of approximately 128 m². It comes with four spacious bedrooms, a luxurious open kitchen, a modern bathroom, and several extras such as underfloor heating, air conditioning, and three-phase power. Thanks to its corner location, the property enjoys extra privacy and an abundance of natural light. The west-facing garden allows you to soak up the sun until late in the evening. Layout Ground floor The entrance hall with storage cupboard, meter cupboard, and a modern toilet provides access to the living room. The staircase leads to the first floor. The bright and spacious living room benefits from large windows, allowing plenty of daylight to flow in. The entire ground floor features underfloor heating, ensuring comfort and energy efficiency. At the rear you will find the luxurious open-plan kitchen, fully equipped with modern appliances including an induction hob, dishwasher, extractor hood, and a large American fridge. From the kitchen you have direct access to the garden via a single door. First floor The landing connects to three spacious bedrooms and the bathroom. Two of the bedrooms are fitted with underfloor heating, one of which also has a practical built-in wardrobe. The luxurious bathroom is finished to a high standard and includes a walk-in shower, bathtub, double washbasin unit, and underfloor heating. Next to the bathroom is a separate modern toilet with wall-hung fixture. Second floor A fixed staircase leads to the second floor. Here you will find a spacious landing with roof window, built-in storage, and connections for both washing machine and dryer. This floor also houses the central heating system (Remeha, cw 5 uit december 2023) and an air conditioning unit. The attic has been converted into a generous fourth bedroom, complete with dormer windows at both the front and rear, making it a bright and comfortable living space. Outdoor space The property features a neatly landscaped front and rear garden. The main garden faces west—perfect for sun lovers. The rear garden is also equipped with a back entrance and a detached brick shed with electricity, providing ample space for bicycles and storage. Features & specifications Living area: approx. 128 m² Year of construction: 1970 Freehold plot Four spacious bedrooms Modern open-plan kitchen with built-in appliances Luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub, and double washbasin Underfloor heating on the ground floor and partly on the first floor Recently renewed and well-maintained central heating system (Remeha, cw 5 uit december 2023) Air conditioning installed West-facing garden with back entrance Detached brick shed with electricity supply Meter cupboard with nine circuits, two residual-current devices, and three-phase power connection Energy label C – potential for further sustainability (e.g. solar panels) Location The house is located in a quiet, well-kept, and child-friendly residential area. A variety of facilities can be found in the immediate vicinity, such as a supermarket, shops, primary school, playground, and a general practitioner. Accessibility is excellent: bus stops and motorway connections are nearby. Parking is free on the street, with plenty of spaces available right around the property. In summary This end-of-terrace home combines comfort, space, and an excellent location with all the conveniences of modern living. Thanks to the recent renovations and energy-efficient upgrades, the property is ready to move into. Are you curious to see Hudsonstraat 28 in Geldrop for yourself? Please contact our office to arrange a viewing—you are most welcome! Disclaimer The stated measurements and floor areas have been compiled with the utmost care in accordance with the NEN 2580 measurement guidelines. Nevertheless, no rights can be derived from this information and deviations may occur.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5665

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.