Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Korenland 27

5663HG Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.160

Galerie de photos

Korenland 27 Geldrop
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Net afgewerkte en instapklare twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een lichte serre, garage en een royale oprit. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met plavuizen houtlook vloer met vloerverwarming, keuken met diverse inbouwapparatuur en maar liefst 2 badkamers. Gelegen op een perceel van 253 m² met een verzorgde achtertuin met een gezellige zithoek omgeven door groen. De woning ligt in de zeer gewilde kindvriendelijke wijk 'Zesgehuchten' nabij een basisschool, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Entree/hal Moderne net afgewerkte hal met houtlook plavuizen vloer en een gerenoveerde trap. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en de meterkast (vernieuwd in 2021: 9 groepen + 3-fasenaansluiting + 4 aardlekschakelaars). Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (sinds 2020). Toiletruimte Volledig betegelde ruimte met een hangcloset en een fonteintje. Woonkamer Een keurig afgewerkte L-vormige kamer met een houtlook plavuizen vloer met hoge plinten en vloerverwarming. De lichte woonkamer beschikt over een structuurplafond en spachtelputz wanden. Door de serre die in het verlengde van de woonkamer aan de achterzijde van de woning is gesitueerd komt er veel natuurlijk licht binnen. De serre is van aluminium en via de schuifpui is de achtertuin te bereiken. Keuken De open keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en moderne afzuigkap. Alle inbouwapparatuur is in de laatste 5 jaar nog vervangen. Bijkeuken Direct aan de keuken grenzende praktische bijkeuken is voorzien van dezelfde houtlook plavuizen vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de witgoedapparatuur. Tevens is hier nog veel bergruimte aanwezig. Garage De garage (6.14m x 2.97m) is voorzien van elektra en een kanteldeur met daarin tevens een loopdeur. Het dak van de garage is geïsoleerd, hierdoor is de temperatuur het gehele jaar door ongeveer gelijkmatig. Tuin Verzorgde achtertuin met veel groen gesitueerd op het oosten. De privacy biedende tuin is voorzien van bestrating, grindpaden en een gezellige zithoek omringd door groen. Het dak van de serre is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel, hierdoor is er de mogelijkheid om in de serre in de schaduw te zitten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en 1 van de 2 badkamers. Hier bevindt zich ook een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer. Slaapkamer 1 Zeer ruime ouderslaapkamer (2.43m x 5.30m) aan de achterzijde van de woning gelegen met een PVC vloer en een vaste kastenwand. Deze slaapkamer is voorzien van HR glas en een hor. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer (3.57m x 3.18m) die aan de voorzijde is gelegen beschikt over een Frans balkon en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Deze derde slaapkamer (4.15m x 2.17m) is ook aan de voorzijde gelegen en beschikt over houten kozijnen met isolerende beglazing en een hor. Badkamer 1 Volledig betegelde badkamer uitgevoerd in een marmerlook en een frisse blauw/groene kleur tegel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, hangend badkamermeubel met dubbele wastafel, een hangend closet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken net afgewerkte tweede verdieping in een lichte kleurstelling. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en een voorzolder waar de hr-ketel is geïnstalleerd (merk: Vaillant, bouwjaar 2013) evenals de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is hier bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Slaapkamer 4 Deze vierde slaapkamer (4.97m x 3.19m) is voorzien van een PVC vloer, bergruimte achter de knieschotten, een Velux dakraam en spuitwerk op de wanden. Badkamer 2 De in 2019 gerealiseerde neutrale badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een Velux dakraam. Persoonlijke noot: Na ruim 15 jaar met veel plezier te hebben gewoond aan de Korenland, nemen wij binnenkort afscheid van ons geliefde huis. We hebben volop genoten van wat deze buurt te bieden heeft. De woning zelf biedt ruimte, licht en een heerlijke tuin waar we veel mooie momenten hebben beleefd. Het is een vriendelijke en rustige buurt, ideaal voor onze opgroeiende kinderen. Je woont hier centraal, dicht bij Eindhoven, maar je zit ook zo in de bossen of op de Strabrechtse heide. Wij beginnen aan ons volgende avontuur, maar laten deze heerlijke woning met een goed gevoel achter. We wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij hier hebben gehad. BIJZONDERHEDEN: - In de gewilde wijk 'Zesgehuchten'; - Nabij basisschool, station en ander openbaar vervoer, winkels en sportvoorzieningen; - Zeer goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning; - Nette keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - 21 zonnepanelen; - Energielabel A; - Aanvaarding ca. februari 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
581 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.