Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Lambertushof 11

5667SB Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Lambertushof 11 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIMTE, RUST EN LUXE IN HET HART VAN GELDROP Wat een fijne verrassing, deze verrassend ruime en tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning mét carport en berging, gelegen op een autoluw woonerf in een van de geliefde wijken van Geldrop. Deze instapklare woning is perfect voor jonge gezinnen en iedereen die verlangt naar rust, ruimte en wooncomfort op hoog niveau. Met een luxe keuken van Van Diessen, een badkamer met wellnessbeleving, een zonnige tuin én vier volwaardige slaapkamers is dit een woning die je moet beleven. Alles is met zorg en liefde onderhouden en aangepast aan de moderne woonwensen van vandaag. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met de natuur om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik. DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Perfecte ligging voor gezinnen én natuurliefhebbers De woning ligt in Geldrop, op korte afstand van diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sportclubs en fitnesscentra. Bovendien wandel of fiets je zó naar de Strabrechtse Heide: een uitgestrekt natuurgebied waar rust en ontspanning samenkomen. Luxe maatwerk keuken (2022) De keuken van Van Diessen is een ware eyecatcher. Voorzien van topklasse apparatuur zoals een Bora X Pure kookplaat, Quooker heetwaterkraan, combi-oven, Liebherr koelkast met drie 0 graden lades (biofresh), een Liebherr diepvrieskast No Frost inbouw en ook nog veel opbergruimte. Koken is hier geen klus, maar pure beleving. Wellness in eigen huis De stijlvolle badkamer biedt luxe in optima forma: een volledig elektronisch gestuurd douchedeel en een stoomcabine zorgen voor hotelwaardige ontspanning. En alsof dat nog niet genoeg is, bevindt zich op de 2e verdieping ook nog een op maat gemaakte infrarood sauna. Tuin met sfeer én gemak De onderhoudsarme tuin is voorzien van keramische tegels, een sfeervol open tuinhuis én een slimme beregeningscomputer. Genieten van je koffie in het ochtendzonnetje was nog nooit zo comfortabel. Slim en energiezuinig wonen Dankzij energielabel A, 16 zonnepanelen (eigendom), HR++ beglazing, een ontkalkingssysteem en vloerverwarming in de badkamer woon je hier energiezuinig én comfortabel. De cv-installatie is een Nefit uit 2009. Veel leefruimte en hoogwaardige afwerking Met een woonoppervlak van 132 m², vier slaapkamers, een badkamer, kunststof en aluminium kozijnen én een carport met berging is dit een woning waar je jarenlang plezier van hebt. De uitgebouwde woonkamer, fraaie houten vloer en grote glaspartij aan de achterzijde zorgen voor een warme, lichte sfeer. THUISKOMEN IN EEN HUIS DAT ALLES HEEFT Vanaf het moment dat je de straat inrijdt, voel je het: hier is rust. Een autoluw en sfeervol hofje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar nog groeten. De carport met aangrenzende stenen berging zorgt voor praktische luxe: droog uitstappen en volop ruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De hal verwelkomt je ruim en overzichtelijk. Hier bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang. Je voelt direct dat de afwerking klopt: strak, modern, verzorgd. In de uitgebouwde woonkamer komt alles samen. Aan de voorzijde vind je de maatwerkkeuken van Van Diessen — met recht een blikvanger. Het zwarte design, gecombineerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, maakt deze keuken tot het hart van het huis. Hier bereid je met gemak een uitgebreid diner of een snelle maaltijd, terwijl je geniet van zicht op het rustige straatbeeld. De achterzijde van de woonkamer is royaal uitgebouwd en voorzien van een prachtige glaspartij tot aan de vloer. Hierdoor stroomt het licht binnen en geniet je dag in, dag uit van een gevoel van ruimte en vrijheid. De eikenhouten vloer voegt warmte toe en loopt mooi door richting de trap naar de eerste verdieping. Boven vind je drie volwaardige slaapkamers met rechte gevels, ideaal voor een kinder- of werkkamer. De badkamer is een ware wellnessruimte: uitgerust met een luxe stoomcabine, volledig elektronisch douchedeel, een elegant wastafelmeubel, zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming. Hier start én eindig je je dag in ultieme rust. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met dakterras. Op de 2e verdieping is ruimte voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt. De vierde slaapkamer is ruim, licht en voorzien van een extra badkamer met infrarood sauna: een zeldzaam luxe toevoeging aan een al complete woning. En dan de tuin. Met keramische tegels, een mooie groene border met beregeningscomputer en een open tuinhuis is dit een buitenruimte die uitnodigt tot leven. Of je nu een boek leest in de schaduw, een borrel drinkt met vrienden of de kinderen ziet spelen: hier wil je zijn. Duurzaamheid is hier geen loze kreet. De woning beschikt over energielabel A, 16 zonnepanelen, HR++ glas, deels kunststof kozijnen en een aluminium schuifpui. De kruipruimte is voorzien van een ontkalkingssysteem voor extra comfort en langere levensduur van apparatuur. Kortom: dit is toekomstgericht wonen. KENMERKEN IN HET KORT Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met carport en berging Luxe maatwerkkeuken (2022) met topapparatuur (Bora, Quooker) Badkamer met wellnesscabine voorzien van stoomfunctie, kleurtherapie en elektronische bediening De infrarood sauna met kleurtherapie en Bluetooth functie op de 2e verdieping. Zonnige tuin met keramische tegels, tuinhuis en beregeningscomputer 4 slaapkamers, 1 badkamer, woonoppervlak: 132 m² Perceel: 146 m², energielabel A, 16 zonnepanelen Rustige, kindvriendelijke ligging nabij natuurgebied en voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
466 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5667

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.