Aller directement au contenu
Logo de Sol Makelaardij

Lambertushof 96

5667SG Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.541

Galerie de photos

Lambertushof 96 Geldrop
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met een fijne ligging, volop buitenruimte en alle voorzieningen in de buurt? Dan bent u aan het Lambertushof 96 aan het juiste adres, Deze woning biedt 4 volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping én een dakterras. Ruimte genoeg voor het hele gezin of werk aan huis. Bovendien woont u hier op een kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht aan voorzijde op een groen veldje. Het centrum van Geldrop, supermarkten en (sport)school liggen allemaal binnen handbereik. We vertellen u er graag meer over tijdens een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via de oprit met carport bereikt u de overdekte entree. Stap binnen in de nette ontvangsthal met travertin vloer, stucwerk wanden en lamellenplafond. U vindt hier de bergkast met meterkast (7 groepen, 2x aardlek en 3-fase) en tevens ruimte voor de garderobe. Separate geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet, inbouwspots en opbergkastje. De lichte woonkamer is afgewerkt met een doorlopende travertinvloer, stucwerk wanden/plafond, en een speelse open trap naar de verdieping. Extra bergruimte vindt u in de handige bergkast. Aan de achterzijde toegang tot de tuin middels grote schuifpui en separate loopdeur. Aan de voorzijde is de semi open keuken gesitueerd. De licht uitgevoerde hoekopstelling is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS schouwkap, combi-oven, koelkast, kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan en close-in boiler (Daalderop). Tevens voldoende kastruimte, waaronder een handige carrouselkast. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond. Drie slaapkamers respectievelijk 13.6m2, 7.8m2 en 11.7m2 groot. De kamers zijn alle drie afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden/plafond en kunststof kozijnen met horren en rolluiken (handbediend). De slaapkamer aan voorzijde beschikt daarnaast nog deels over lambrisering en een radiatorombouw. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel met vaste wastafel, een vrijdragend toilet en een lamellenplafond met inbouwspotjes. Extra fijn: de elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort – vooral op koude ochtenden een heerlijke luxe! Tweede verdieping Via de speelse wenteltrap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Deze is afgewerkt met laminaatvloer, gestucte wanden en een lamellenplafond met inbouwspots. Achter de schuifwandkast bevindt zich extra bergruimte. In de aparte CV-/wasruimte vindt u de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de opstelling van de HR-combiketel Nefit (2008) én een deur naar het dakterras. De ruime vierde slaapkamer (14.3m2) is een heerlijke, lichte ruimte met laminaatvloer, deels stucwerk en deels lambrisering. Daarnaast is er een wastafelmeubel met vaste wastafel aanwezig en via openslaande deuren stapt u zó het dakterras (12.2m2) op – een rustige plek om te ontspannen met uitzicht over de omgeving. Overige verdiepingen Carport/berging: Aan de voorzijde beschikt u over een eigen carport (4.3m bij 3.9m) en toegang tot de ruime stenen berging (ca. 2m bij 4m), voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, hobby of opslag. Tuin Keurige onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer heeft u via de loopdeur óf schuifpui direct toegang tot de royale terrasoverkapping (13 m2) met inbouwspotjes en zonnescreen. Hier geniet u in elk seizoen van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van vaste beplanting en een buitenkraantje. Achterin de tuin staat een houten tuinhuisje/berging voorzien van elektra en overdekt gedeelte met achterom. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. • Vrije ligging aan de voorzijde tegenover groen veldje. • Eigen oprit met carport en stenen berging met elektra. • Zonnige achtertuin met terrasoverkapping. • Dakterras. • Keuken circa 3 jaar oud. • Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen. • Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van horren en rolluiken. • Rustige, kindvriendelijke ligging op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Geldrop. Locatie: Deze woning ligt aan een rustig en kindvriendelijke woonerf met vrij uitzicht aan voorzijde. U bevindt zich hier op een van de meest centrale punten van Geldrop, met snelle verbindingen richting het centrum, Nuenen én Mierlo. Met circa vijf minuten fietsen bent u in het centrum van Geldrop en ook de uitvalswegen richting Eindhoven zijn vlot bereikbaar. Daarnaast vindt u in de directe omgeving meerdere supermarkten, basisscholen, kinderopvang en een sportschool op loopafstand – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en actief dagelijks leven ligt letterlijk om de hoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5667

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.