Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Linze 32

5667AH Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.688

Galerie de photos

Linze 32 Geldrop
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige kindvriendelijke locatie gelegen, goed onderhouden middenwoning met royale tuinkamer, dakkapel, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, terrasoverkappingen en royale GARAGE. De woning beschikt over energielabel A++, dus zeer energiezuinig, en is gelegen aan de rand van natuurgebied "de kleine Dommel" op steenworp afstand van een basisschool en sportaccommodaties. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met de vernieuwde meterkast (11 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de keuken. Keuken Moderne half open keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2026), combi-magnetron/oven, koel-/vriescombinatie, close-in boiler en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is de praktische kelder bereikbaar. Woonkamer Net afgewerkte woonkamer (ca. 30m2) met eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking, schuurwerkplafond met sierlijsten. Aan de voorzijde heeft de woning een elektrisch rolluik Serre In open verbinding met de woonkamer is een aluminium serre (6.17 x 2.83m) geplaatst, deze heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, inbouwverlichting, een schuifpui met HR+ beglazing en een loopdeur naar de tuin. Tuin Onderhoudsarme tuin met sierbestrating, kunstgras en achterom. Tevens zijn er 2 overdekte terrassen, waarvan 1 met lichtkoepel, aanwezig. Dus keuze waar u wilt gaan zitten. Garage Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage in spouwmuur gebouwd en voorzien van elektra en een elektrische roldeur. De garage is met de auto bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en met trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van 4.03 x 4.05m. met laminaatvloer, schuurwerkplafond en kunststof kozijnen met HR++ glas, hor en elektrisch te bedienen rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 2.99 x 3.62m. eveneens met laminaatvloer, schuurwerkplafond en kunststof kozijnen met HR++ glas, hor en elektrisch te bedienen rolluiken. Vanuit deze kamer is het balkon direct toegankelijk. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 2.99 x 2.65m. met laminaatvloer, schuurwerkplafond en kunststof kozijnen met HR++ glas, hor en elektrisch te bedienen rolluiken. Vanuit deze kamer is het balkon direct toegankelijk. Badkamer Aan de achterzijde gelegen geheel betegelde badkamer met ligbad met spatscherm, vrijhangend closet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met op de voorzolder de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de hybride warmtepomp (merk: WeHeat, bouwjaar: 2025) en HR combi-ketel (merk: Remeha Calenta, bouwjaar: 2015) Tevens is hier een airconditioning (2019) geplaatst. De tweede verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en er is extra bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4 Grote vierde slaapkamer van 2.96 x 5.14m. met laminaatvloer, kunststof dakkapel met HR++ glas en ook hier is er extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: · Nette en goed onderhouden woning. · Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. · 14 zonnepanelen (2022). · Hybride warmtepomp. · Energielabel A++. · Fraaie aluminium serre met vloerverwarming. · Onderhoudsvriendelijke tuin met 2 terrasoverkappingen. · Ruime garage met elektrische deur en bereikbaar met auto. · 4 ruime slaapkamers. · Slaapkamers op 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken. · De woning is fraai gelegen aan natuurgebied "de kleine Dommel". · Gelegen op een kindvriendelijke locatie met veel parkeergelegenheid. · Nabij school en sportaccommodatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
448 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta, Warmtepomp: WeHeat Sparrow P60 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5667

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.