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Losweg 51

5663AS Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.774

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Losweg 51 Geldrop
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Description

Prachtig gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en privacybiedende tuin op het zuiden en westen, gelegen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk "Zesgehuchten". De woning is zeer goed onderhouden, heeft vijf slaapkamers, 11 zonnepanelen, airconditioning, spouwmuurisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. INDELING: Begane grond: Entree/hal Hal met PVC-vloer in visgraatmotief, stucwerk wand- en plafondafwerking, vernieuwde meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte Toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer Heerlijke, tuingerichte en bovenal lichte woonkamer met erker, visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en twee airco-units. Middels openslaande tuindeuren heb je direct toegang tot de tuin. Keuken Eigentijdse, open keuken met maatwerk inbouwkeuken (2021) voorzien van spoeleiland, inductiekookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser op hoogte, koel-vriescombinatie, combi-oven, close-in boiler en veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is de terrasoverkapping en tuin direct te bereiken. Tuin Heerlijke, zonnige tuin aan drie zijdes van de woning, met diverse terrassen, hagen, borders met vaste beplanting en een waterpartij. De tuin is georiënteerd op het zuiden en westen, beschikt over een terrasoverkapping en is via een achterom bereikbaar. Garage Ruime, vrijstaande stenen garage van 9,00 x 2,98 m, voorzien van elektra en automatisch openslaande garagedeuren. In de garage bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen en een grondwaterpomp. Voor de garage ligt een royale oprit met ruimte voor twee auto’s. 1e Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer (3,98 x 3,13 m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, inbouwkast en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (3,64 x 3,73 m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en fraaie maatwerk kastenwand. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3,38 x 2,09 m) met laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Badkamer Aan de voorzijde gelegen, complete badkamer met douche, ligbad, tweede vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Overloop met toegang tot de cv-ruimte met HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar 2006), wasruimte met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en wastafel, en toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3,74 x 2,75 / 3,80 m) met laminaatvloer, stucwerk en hardhouten dakkapel met isolerende beglazing. Slaapkamer 5 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3,74 x 2,18 / 3,26 m) met laminaatvloer, stucwerk en hardhouten dakkapel met isolerende beglazing. Vanuit deze kamer is de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: - Bijzonder ruim woonhuis met grote aanbouw (155 m² woonoppervlakte); - Vijf slaapkamers; - Moderne, complete maatwerk inbouwkeuken (2021); - Volledig voorzien van stucwerk; - PVC-vloer met vloerverwarming; - Ruime, complete badkamer; - Airconditioning (2023); - Nieuwe dakpannen (2023); - 11 zonnepanelen (2021); - De woning is gedeeltelijk voorzien van extra geluidswerend isolatieglas (2010); - Zonnige tuin op het zuiden en westen; - Ruime garage met automatisch openslaande garagedeuren en oprit; - Gelegen in de gewilde wijk "Zesgehuchten"; - Alle voorzieningen zoals basisschool, openbaar vervoer, supermarkt en uitvalswegen in de directe omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
448 m²
Contenu
543 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

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