Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Markiezinnestraat 4

5663PT Geldrop • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Hendriks Makelaardij Eindhoven

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Markiezinnestraat 4 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de zeer gewilde wijk "Zesgehuchten" gelegen vrijstaande semi-bungalow. De riante woning is gebouwd in 1995 en is voorzien van een slaapkamer én badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt deze bungalow over een ruime GARAGE met elektrische roldeur. De woning ligt op een royaal perceel van 359 m² met verzorgde achter/zijtuin én een dakterras. INDELING: Entree/hal De overdekte entree biedt toegang tot een lichte hal met plavuizen vloer waarin zich de meterkast met glasvezel (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte met staand closet en fonteintje bevinden. Tevens heb je toegang tot de lichte woonkamer. Woonkamer Zeer ruime woonkamer van ca. 54m² met vloerbedekking en spuitwerk plafond en wanden. De living heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De woning beschikt over hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en over een airconditioning. Keuken Half open keuken, centraal gelegen in de woning met tegelvloer, lichte wanden en plafonds en een groot keukenblok met witte fronten. De keuken is uitgevoerd met 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, dubbele gootsteen en vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken en toegankelijk via de keuken én de garage is een praktische bijkeuken gesitueerd. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur, Intergas HR combiketel (bouwjaar: 2022) en mechanische ventilatie. Garage Zeer ruime inpandige garage (5.21 X 3.84 m.), voorzien van elektra, elektrische sectionaaldeur en loopdeur aan de zijkant naar de voortuin. Ook is de garage inpandig te bereiken via de bijkeuken. Hal Centraal gelegen hal geeft toegang tot de slaapkamer met afgesloten badkamer. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Slaapkamer 1 Op de begane grond gelegen slaapkamer van ca. 3.40 x 5.20m. Deze kamer is voorzien van spachtelputz wandafwerking, vloerbedekking, airconditioning en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en ventilatie. Badkamer 1 Complete badkamer welke geheel is afgewerkt met tegelwerk. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is van alle gemakken voorzien zoals ruime inloopdouche, toilet, bidet, radiator en wastafel incl. meubel. EERSTE VERDIEPING: Overloop Via vaste hardhouten trap (Iroko) te bereiken eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en het balkon/dakterras. Dakterras 1 Op het westen gelegen balkon welke met een loopdeur te bereiken is. Slaapkamer 2 Ruime en lichte slaapkamer (3.39 x 5.18m) aan de achterzijde van de woning met neutraal afgewerkte wanden en plafond, vloerbedekking en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en ventilatie. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.50 x 3.76m) met vloerbedekking, lichte wanden en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en ventilatie. Tevens geeft deze kamer toegang tot het fraaie dakterras.  Dakterras 2 Op het zuiden gelegen dakterras van ca. 19m², gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer 2 Eveneens geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, staand toilet en radiator. Tuin Verzorgde privacy biedende achtertuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De tuin beschikt over terrastegels en groene beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en de tuin is via een poort aan de zijkant van de woning bereikbaar. Bijzonderheden: · Vrijstaande semi bungalow met garage; · 175 m² woonoppervlakte; · 3 slaapkamers en 2 badkamers; · Perceel van 359 m² met privacy biedende achter en zijtuin; · Wonen én slapen op de begane grond; · Gelegen in de zeer gewilde wijk "Zesgehuchten"; · Op loopafstand van centrum Geldrop; · Verkoper geen bewoner clausule van toepassing; · Dichtbij bushalte en op loopafstand naar station; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
359 m²
Contenu
664 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
218 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.