Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Nieuw Erfseweg 16

5662TV Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.691

Galerie de photos

Nieuw Erfseweg 16 Geldrop
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nette, goed onderhouden hoekwoning in de populaire en groene wijk de 'Skandia' in Geldrop. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een royale keuken, een functionele kantoorruimte en telt 3 slaapkamers. Ook beschikt de woning over 8 zonnepanelen en is er een ruime achtertuin, met achterom en oprit aanwezig. Door de royale raampartijen is hier veel lichtinval. Voorzieningen zoals sportaccommodaties, basisscholen, supermarkt en station zijn op korte afstand bereikbaar. En tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk aanwezig. Trekt deze nette hoekwoning jullie aandacht? Plan dan nu een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond Entree/hal met toegangsdeur naar de woonkamer en het toilet. De hal beschikt over een tegelvloer en gestucte wanden. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en een fonteintje. Woonkamer De royale uitgebouwde woonkamer met aan weerszijde royale raampartijen met houten kozijnen beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking en is voorzien van een airconditioning. Via de woonkamer is de keuken, het kantoor/de speelkamer en hier bevindt zich de meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars). Tevens is via de woonkamer de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. Via de openslaande tuindeuren in zowel de keuken als in de kantoorruimte/speelkamer is de achtertuin toegankelijk. Keuken De ruime L-vormige keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Door de ruime onder- en bovenkasten heeft u genoeg plek om al uw kookgerei op te bergen. De keuken beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Via de keuken is ook de hal naar de achtertuin beschikbaar. Kantoorruimte/speelkamer Aan de zijkant van de woonkamer is de handige kantoorruimte/speelkamer gesitueerd. Deze lichte ruimte beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wand- en plafondafwerking. Tuin De ruime en nette achtertuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over een gazon, een terrasgedeelte, een achterom en een berging/multifunctionele ruimte. De berging/multifunctionele ruimte is opgetrokken met spouwmuren en beschikt over 2 afzonderlijke ruimtes. Verder beschikt de ruimte over elektriciteit en een bergzolder. De multifunctionele ruimte beschikt over openslaande deuren en laminaat. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De overloop beschikt over vloerbedekking en gestucte wand- en plafondafwerking. Ook geeft de overloop toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.46 x 3.49 m.) met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ glas met draaikiep functie en voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.88 x 3.49 m.) met PVC visgraadvloer, behang- en stucwerk wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR glas met draaikiep functie en voorzien van rolluiken. Badkamer Aan de achterzijde gelegen net onderhouden badkamer voorzien van douche, ligbad, vrijhangend toilet, radiator en wastafel. De ruimte is volledig afgewerkt met tegelwerk. Wasruimte Wasruimte met aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. De ruimte is volledig afgewerkt met tegelwerk. 2e verdieping / zolder: Middels vaste trap te bereiken ruime overloop voorzien van laminaat, airconditioning en dakkapel. Tevens is hier ook de HR-combi ketel geïnstalleerd (merk: Remeha, bouwjaar: 2020). Slaapkamer 3 Vanuit de overloop de bereiken ruime 3e slaapkamer (4.84 x 3.46 m.) voorzien van een dakkapel aan beide kanten, hardhouten kozijnen met draaikiep ramen, laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Tevens is het dak na-geïsoleerd. Bijzonderheden: · Nette en ruime hoekwoning; · Royale begane grond; · Vloerverwarming over de gehele begane grond; · Ruime en goed onderhouden keuken; · In de groene woonwijk 'Skandia'; · 3 ruime slaapkamers; · Kindvriendelijke woonomgeving; · Ruime zolderkamer; · Grote tuin met veel privacy en gelegen op het Noorden; · Eigen achterom en oprit naar voormalige garage; · Voorzieningen als sportaccommodaties, basisscholen en supermarkt op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
272 m²
Contenu
507 m³
Aire de la cour arrière
148 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5662

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.