Aller directement au contenu
Logo de Kranen Makelaardij

Papenvoort 3

5663AC Geldrop • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: KIN Makelaars Regio Eindhoven
Prix : Meilleur Courtier en Geldrop

Galerie de photos

Papenvoort 3 Geldrop
Photo 85
Afficher le profil pour les médias.

Description

Papenvoort 3 te Geldrop. IN HET HART VAN HET GEWILDE "ZESGEHUCHTEN" GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, VERRASSEND RUIME VOOROORLOGSE HALFVRIJSTAANDE WONING VOORZIEN VAN EEN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (O.A. IDEAAL VOOR UITOEFENING BEROEP AAN HUIS) EN TUINHUIS. DIT ALLES GESITUEERD OP EEN ZEER RIANT PERCEEL (± 1.400 M²!!) MET FRAAIE VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE VOORZIEN VAN ZWEMVIJVER EN OVERDEKT TERRAS. BEGANE GROND: Entree; ruime hal met vernieuwde meterkast met automatische groepen en tegelvloer (de tegelvloer tussen de woonkamer en de toiletruimte is voorzien van een elektrische vloerverwarming). Ruime kelder met tegelvloer. Royale, deels betegelde toiletruimte met wandcloset, urinoir en wastafel. Praktische werkkamer, ± 9 m², met parketvloer en dubbele deur naar multifunctionele ruimte. Sfeervolle woonkamer, ± 42 m², met licht getinte massieve houten vloer en fraaie gashaard. De voorzijde van de woning is voorzien van HR++ beglazing. Royale woon-/eetkeuken voorzien van houten vloer, ± 18 m², met in stijl vernieuwde inrichting in hoekopstelling, veel kastruimte, granieten aanrechtbladen en inbouwapparatuur, t.w.: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast (2023), vaatwasser en Quooker (2021). De keuken is recent voorzien van HR++ beglazing. Hal met toegang tot het terras en een bijkeuken, ± 12 m² met tegelvloer, uitstort gootsteen en aansluiting wasapparatuur. MULTIFUNCIONELE RUIMTE (1988): Deze ruimte is zowel vanuit de werkkamer in de woning als via een separate, overdekte entree aan de zijkant van het object bereikbaar en heeft de volgende indeling: Multifunctionele ruimte, ± 33 m², is voorzien van een smeervloer, airconditioning met verwarmingsfunctie, inbouwkast, RVS horeca keukenblok met afzuigkap, dubbele deur naar achtertuin en loopdeur naar terras. Deze ruimte is geschikt voor vele doeleinden bijv. speelkamer, ontspanningsruimte, aan huis gebonden beroep, etc. Deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging o.a. voor fietsen, met omvormer t.b.v. de 17 zonnepanelen die zich op het dak van de multifunctionele ruimte bevinden. 1E VERDIEPING: Via een in 2021 volledig gerenoveerde trap is de ruime overloop met fraaie parketvloer (visgraatpatroon) bereikbaar. Speels ingedeelde slaapkamer, ± 21 m², met fraaie parketvloer (visgraatpatroon), dakkapel en kantelraam. Ouderslaapkamer, ± 18 m², met fraaie parketvloer (visgraatpatroon) en op maat gemaakte inbouwkast. Slaapkamer, ± 16 m², met fraaie parketvloer (visgraatpatroon). Slaapkamer, ± 8 m², met fraaie parketvloer (visgraatpatroon) en dakkapel. Recent vernieuwde, luxe, tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche met regendouche, fraai breed badmeubel met wastafel, wandcloset, centrale afzuiging, infrarood verwarmingsplafond, elektrische vloerverwarming en kantelraam. Separate, tot plafond betegelde 2e badkamer met douche, designradiator en centrale afzuiging. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vlizotrap. Royale, geheel begaanbare zolderruimte met opstelling combi-ketel (Remeha Calenta, ± 2012) en in 2022 voorzien van dakisolatie. TUIN: Ruime oprit. ± 100 m. diepe, onder architectuur aangelegde achtertuin, welke op de zonzijde is georiënteerd en beschikt over meerdere terrassen, een veranda met berging, kas, Philips Hue tuinverlichting, tuinhuisje, zwemvijver met reinigingsinstallatie, diverse elektrapunten en een barbecue. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: recent extra dakisolatie in dak hoofdbouw aangebracht, deels vloerisolatie, isolerende beglazing (voorzijde woonkamer en keuken HR ++ glas) en de aanbouw (1988) is tevens voorzien van spouwmuurisolatie. De hoofdbouw is robuust gebouwd met dikke muren in spouw. * Fraaie authentieke binnendeuren. * Vernieuwde riolering. * Zinken regenpijpen. * Vernieuwde elektravoorzieningen inclusief meterkast en extra meterkast in inpandige berging. * De gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd en voorzien van authentieke knip-/snijvoegen. * Buitenschilderwerk is in 2024 opnieuw onderhouden. * Het hoofddak is in 1996 vernieuwd en het platte dak in juli 2020. * Oorspronkelijke bouwjaar: ± 1911, in 1960 verbouwd, de praktijkruimte is in 1988 gebouwd en sindsdien is het object door de jaren heen gemoderniseerd. * Volop parkeergelegenheid. * Woonoppervlakte: ± 213 m². * Inhoud: ± 922 m³. * Perceeloppervlakte maar liefst: ± 1.400 m². * Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen, scholen, Anna Ziekenhuis, sportaccommodaties, NS-station, natuurgebied en op fietsafstand van Eindhoven centrum. EEN VERRASSEND RUIME, SFEERVOLLE EN INSTAPKLARE VOOROORLOGSE WONING GESITUEERD OP EEN VEEL PRIVACY BIEDEND PERCEEL MET MEERDERE TERRASSEN, OVERKAPPING EN ZWEMVIJVER, FRAAI GELEGEN IN HET ZEER GEWILDE "ZESGEHUCHTEN". ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN OMTRENT DE RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN WELKE DIT GOED ONDERHOUDEN EN UNIEKE OBJECT TE BIEDEN HEEFT.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
1400 m²
Contenu
922 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
840 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta CW% (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.