Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Peregrijn 17

5661AV Geldrop • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Makelaarskantoor Brabant B.V.

€ 919.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 939.230

Prix d'achat /m²: € 5.021

Galerie de photos

Peregrijn 17 Geldrop
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buitenkans! Zeer hoogwaardig afgewerkte riante half-vrijstaande woning aan de rand van de gewilde woonwijk 'Genoenhuis' met prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. De begane grond is in 2023 geheel gemoderniseerd en voorzien van luxe maatwerk keuken met royaal kookeiland, separate kantoorruimte/wasruimte met maatwerk kasten en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De luxe stalen taatsdeuren maken het tot een prachtig en modern geheel. De gezinswoning beschikt daarnaast over 5 volwaardige slaapkamers, nette badkamer en inpandige garage (19m²). Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Als verlengde aan de woning is een volledig af te sluiten terrasoverkapping geplaatst met sfeervolle haard, lichtstraat met zadeldak en buitenkeuken. Hier kun je heerlijk tijdens de warme zomerdagen genieten! INDELING: Begane grond: Entree/hal Je komt binnen via de overdekte entree. De entree/hal is afgewerkt met in visgraad gelegde pvc-vloer met vloerverwarming welke over de gehele begane grond door loopt. De entree geeft toegang tot de woonkamer, garage en de moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen sfeervolle woonkamer met strak gestucte wandafwerking, in visgraad gelegde pvc-vloer en hogen plinten. Het Arte Moonstone behang maakt de woonkamer tot een modern geheel. Keuken Wat een plaatje! Deze maatwerk keuken is de droom van iedere kookliefhebber. De keuken met houtlook zwarte afwerking en licht composieten blad is in 2023 geplaatst. Er is nergens op bespaard, de keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur zoals: 4-pits BORA-kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, ingebouwd koffiezetapparaat, Quooker, wijnklimaatkast en bordenwarmer. De keuken heeft een prachtige lichtinval doordat de achterzijde van de woning volledig is voorzien van glazen pui met daarin openslaande deuren naar de tuinkamer. Kantoor/wasruimte Als verlengde van het woongedeelte is er een aparte werk-/hobbykamer, ideaal voor een kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen. De kamer heeft een maatwerk kastenwand voor het bergen van spullen en een ingebouwd bureau. Tevens zijn hier ook de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd. Tuinkamer / Serre Een ware eye-catcher is de zeer luxe afgewerkte terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning. De tuinkamer/serre is afgewerkt met betonlook tegelvloer, lichtstraat met zadeldak en 8x dakvenster, ingestucte houthaard, inbouwspots, buitenkeuken met Boretti kookplaat en koelkast. De tuinkamer is volledig af te sluiten met de glazen schuifwand. Tevens zijn er extra aansluitingen t.b.v. terras verwarmers. Garage Inpandig te bereiken garage/berging van (6.08 x 3.03 m.) ruim 18 m² met tegelvloer en openslaande deuren naar de oprit. De garage leent zich perfect voor het opbergen van een grote hoeveelheid aan spullen. In de garage is tevens de meterkast gesitueerd met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep en losse voorziening t.b.v. een laadpaal. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over gazon en groene borders. Tevens is er een complete beregeningsinstallatie aanwezig met sproeiers en een pomp (2024). Zo ook elektra met vloerpotten ten behoeve van tuinverlichting 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en losse toiletruimte met hangcloset en fontein. Op de verdiepingen is ook gekozen voor luxe deurbestek met stompe deuren met gravering. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamers (4.66 x 3.45 m.) met houtlook laminaatvloer en gestucte wandafwerking in combinatie met sfeervol behang. De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met aluminium kozijnen en isolerende beglazing. Middels loopdeur heb je toegang tot het dakterras. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.72 x 3.77 m.) met houtlook laminaatvloer en gestucte wandafwerking in combinatie met sfeervol behang. De kamer heeft grote raampartijen met aluminium kozijnen, isolerende beglazing en screens. Via de loopdeur heeft de slaapkamer toegang tot het riante dakterras van ca. 17 m² waar je in de ochtend heerlijk kunt genieten van een kopje koffie. Badkamer Nette badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling en van alle gemakken voorzien zoals: inloopdouche met regendouchekop, ligbad en dubbele wastafel incl. meubel. 2e verdieping: Via de bordestrap te bereiken tweede verdieping. Door de ramen aan de achterzijde van de woning geniet je hier van het prachtige vrije en groene uitzicht aan de achterzijde. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.65 x 3.34 m.) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.79 x 3.83 m.) met prachtig vrij en groen uitzicht over de Gijzenrooise Zegge. De kamer is afgewerkt met houtlook laminaatvloer, gestucte wandafwerking en heeft grote raampartijen met isolerende beglazing en screens. Slaapkamer 5 Volwaardige slaapkamer (3.08 x 2.50 m.) met houtlook laminaatvloer en stucwerk wanafwerking. Tevens is er nog extra bergruimte achter het luik. Berging / technische ruimte Praktische bergruimte waar tevens ook de ketel (Merk: ATAG, Bouwjaar: 2024) en de WTW-installatie zijn geïnstalleerd. Bijzonderheden · Jonge half-vrijstaande woning aan de rand van de gewilde woonwijk 'Genoenhuis'; · Begane grond in 2023 zeer hoogwaardig gerenoveerd; · Maatwerk keuken met kookeiland en luxe en uitgebreide inbouwapparatuur; · Aparte werk-/hobbykamer, ideaal voor een kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen; · Extra afsluitbare terrasoverkapping van ruim 35m² met lichtstraat, haard en buitenkeuken; · 5 volwaardige slaapkamers; · Nette badkamer met inloopdouche en ligbad; · Volledig geïsoleerd en energielabel A+ (Geldig t/m 06-05-2035); · Volledig voorzien van aluminium kozijnen welke in 2025 nog zijn gecoat; · Vernieuwde ATAG ketel 2024; · Inpandig te bereiken garage (19 m²) en eigen oprit; · Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 919.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 939.230

3,04%

Annuellement

%

€ 45.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 919.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
434 m²
Contenu
780 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
22-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5661

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.