Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Schaarland 10

5663JR Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Schaarland 10 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een kindvriendelijke locatie in de gewilde en jonge woonwijk "Bronzenwei" gelegen, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met eigen oprit en berging. De woning van 165 m² woonoppervlakte heeft een royale woonkamer met losse eetkamer welke je naar eigen inzicht nog in zou kunnen delen in bijvoorbeeld een kantoor/speelruimte of leeskamer. De woning is zeer netjes onderhouden en beschikt over een U-keuken met inbouwapparatuur, luxe houten vloer op de begane grond, 4 volwaardige slaapkamers, royale badkamer en diverse functionele bergruimtes. De woning ligt op een perceel van 286 m² en de groene, privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping maakt het plaatje helemaal compleet. Begane grond: Entree/hal Centrale hal met moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapkast, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezel aansluiting), trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Royale, speels ingedeelde woonkamer met houten parketvloer, strak gestucte wand- en plafondafwerking en hoge plinten. De woonkamer is in U-vorm en kan gemakkelijk op verschillende manieren ingedeeld worden. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd met een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Aan de straatzijde van de woonkamer zijn een praktische werkplek en leeshoek gecreëerd. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als speelkamer. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen nette keuken in U-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2024), combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende werkruimte op het natuurstenen werkblad. Eetkamer Aan de achterzijde gelegen lichte eetkamer met houten vloer en neutraal afgewerkte wanden en plafond. De kamer heeft grote raampartijen waardoor je prachtig uitzicht hebt over de tuin. De openslaande deuren met houten kozijnen geven toegang tot de achtertuin. Bijkeuken De voormalige garage is deels in gebruik als bijkeuken / berging en vanuit de eetkamer bereikbaar. De ruimte beschikt over een inbouwkeuken met gootsteen en biedt voldoende bergruimte. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast, vaste trapopgang naar tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.23 x 3.64m) met houtlook laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en gestuct plafond. Er zijn grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.08 x 3.30/2.02) met houtlooklaminaatvloer, gestucte wandafwerking en raampartij met houten kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.25 x 3.64m) met houtlook laminaatvloer, thans in gebruik als garderobekamer. Badkamer Royale badkamer met een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, hangcloset en handdoekradiator. De ruimte is volledig betegeld met neutraal tegelwerk. 2e verdieping: Ruime overloop waar de HR combiketel (Merk: Vaillant, bouwjaar: 2021) is geïnstalleerd en de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur. De overloop biedt voldoende bergruimte en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.60 x 3.54m) met vloerbedekking en behang/stucwerk wandafwerking. Er is extra bergruimte onder de knieschotten. Door het geplaatste dakraam heeft de kamer een aangename hoeveelheid lichtinval. Berging Aan de voorzijde van de woning gelegen inpandige berging, voorzien van openslaande deuren en elektra en tevens vanuit de bijkeuken binnendoor te bereiken. Tuin De beschutte tuin is op het zonnige zuiden gelegen, heeft een luxe terrasoverkapping met lichtstraat en inbouwspots. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse terrassen met sierbestrating, borders met vaste beplanting en gazon. De tuin is via een achterom langs de woning bereikbaar. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-één kapwoning; - 165 m² woonoppervlakte; - Energielabel B; - Royale woonkamer en losse eetkamer; - Nette U-keuken; - Vier volwaardige slaapkamers; - Tuin op het zonnige zuiden met luxe terrasoverkapping; - Eigen oprit; - Gelegen op zeer gewilde kindvriendelijk locatie; - Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
592 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.