Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

van der Puttstraat 38

5666TK Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 4.745

Galerie de photos

van der Puttstraat 38 Geldrop
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie gelegen charmante twee-onder-een-kapwoning met grote garage, carport en diepe privacybiedende achtertuin. De woning is in 2022 nagenoeg geheel gemoderniseerd met een forse uitbouw op de begane grond, een moderne en luxe inbouwkeuken, een visgraatvloer met vloerverwarming en heeft volledig HR++ beglazing. Daarnaast heeft de woning 4 slaapkamers en modern sanitair. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met PVC visgraatvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. In de hal bevindt zich de trapopgang, de toiletruimte, de vernieuwde meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), de praktische kelderkast en de toegang tot de woonkamer. Toiletruimte Moderne toiletruimte met vrijhangend closet. Woonkamer Fors uitgebouwde woonkamer van 49m² met stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijst, PVC visgraatvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de tuin. Aan de voorzijde heeft de woning charmante markiezen en aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig. Keuken Moderne open keuken centraal gelegen en voorzien van kookeiland met inductiekookplaat met bladafzuiging, combi oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, Quooker en Dekton aanrechtblad. Garage Vanuit de woonkamer is de grote aanpandige garage te bereiken (8.88 x 3.35m.). De garage heeft een tegelvloer, elektra, water en een bergzolder. De garage biedt toegang tot de tuin. Carport Voor de garage is een oprit gelegen met carport (6.03 x 5.35m.) met lichtkoepel. Tuin Diepe achtertuin van zo'n 26 meter met veel privacy. De tuin heeft een groot terras, gazon en borders met vaste beplanting. Tevens is er een beregeningsinstallatie aanwezig. Direct grenzend aan de woning is een terrasoverkapping gesitueerd en achter de garage is een grote houten berging met elektra gelegen. Eerste Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.98 x 3.71m. met vloerbedekking, inbouwkasten, stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.52 x 3.71m. met vloerbedekking, inbouwkast, stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 2.43 x 1.78m. met vloerbedekking, inbouwkast, stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur geïnstalleerd. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer van 1.78 x 1.75m met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Tweede Verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met berging en HR-combiketel (merk: Remeha Avanta, bouwjaar: 2020). Slaapkamer 4 Ruime zolderkamer van 3.74 x 3.00m. met vloerbedekking, dakraam en dakisolatie. Bijzonderheden: · Fors uitgebouwd op de begane grond; · In 2022 grotendeels gemoderniseerd; · Visgraat PVC vloer met vloerverwarming; · Stucwerk wand- en plafondafwerking; · Luxe moderne en complete inbouwkeuken; · Grote inpandige garage, carport en ruime berging; · Rondom voorzien van HR++ beglazing (2022) en rolluiken; · Diepe tuin 26m. met veel privacy; · Gelegen aan een rustige weg met tal van voorzieningen in de nabije omgeving; · Nabij school en groenvoorziening met speeltoestellen; · Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
247 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5666

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.