Aller directement au contenu
Logo de Kranen Makelaardij

Vespuccistraat 13

5665GM Geldrop • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Broekx Makelaardij & Hypotheken
Prix : Meilleur Courtier en Geldrop

Galerie de photos

Vespuccistraat 13 Geldrop
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vespuccistraat 13 te Geldrop. RUIME, KEURIG BEWOONDE TUSSENWONING MET VERANDA, BERGING, TUIN EN 12 ZONNEPANELEN, GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING NABIJ WINKELCENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN. ER BESTAAT DE MOGELIJKHEID OM EEN GARAGEBOX BIJ TE KOPEN (DEZE IS NIET BIJ DE VRAAGPRIJS VAN DE WONING INBEGREPEN). BEGANE GROND: Entree, ruime hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast met vernieuwde groepenkast met 11 groepen (waaronder groep t.b.v. de zonnepanelen) en krachtstroom, praktische trapkast met unit t.b.v. vloerverwarming en trapopgang naar 1e verdieping. Vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer, ± 27 m², met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, open haard, voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met zonnescreen. Dichte keuken, ± 8 m², met nette en praktische inrichting, diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken deur naar de fijne veranda met buitenkeuken en verlichting. Optimaal genieten van alle jaargetijden. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, inbouwkast en trapopgang naar de 2e verdieping. Ruime slaapkamer, ± 14 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer, vaste wastafel, inbouwkast en kunststof kozijnen met zonnescreen. Slaapkamer, ± 8 m², met vinyl vloer en schuifdeurenkast. Tot plafond betegelde, gerenoveerde badkamer met douche, vaste wastafel, wandkast, wandcloset, mechanische afzuiging en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Ruime voorzolder met vinyl vloer, combi-ketel (Remeha HR, 2021), 2 dakvensters, aansluiting wasapparatuur en bergruimte met omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Royale 4e slaapkamer, ± 15 m², met vloerbedekking, dakkapel en bergruimte. TUIN: Keurige voortuin. Leuk aangelegde en verzorgde achtertuin met sfeervolle veranda met praktische buitenkeuken, deels sierbestrating en borders. Tevens bevindt zich in de achtertuin een stenen berging met elektravoorziening en een achterom. GARAGEBOX: Op korte afstand van de woning bevindt zich nog een garagebox. De koopprijs van deze garagebox is € 30.000,00 k.k. De koper van de woning krijgt de voorkeur om deze als eerste te mogen kopen. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: dakisolatie, vloerisolatie op de begane grond en gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. * De voorzijde van de woonkamer en 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zonnescreens. * Energielabel: A. * Bouwjaar: ± 1970. * Gebruiksoppervlakte wonen: ± 118 m². * Inhoud: ± 464 m². * Perceeloppervlakte: ± 148 m². * Ideale omgeving voor kinderen: de basisschool is op ± 75 m. gelegen. * Op korte afstand bevinden zich een ruim winkelcentrum, sportaccommodaties, natuurgebied, uitvalswegen en het Strabrecht college. * LET OP: De koopprijs van de garagebox is niet opgenomen in de vraagprijs van de woning. HET BETREFT HIER EEN RUIME WONING GELEGEN OP ZEER KORTE AFSTAND ALLE VOORZIENINGEN.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
464 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5665

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.