Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Wethouder van den Eijndenstraat 12

5665SL Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.950

Galerie de photos

Wethouder van den Eijndenstraat 12 Geldrop
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne bungalow met riant woongedeelte, ruime hoekkeuken, 2 slaapkamers en nette badkamer met ligbad. De woning is zeer energiezuinig, beschikt over energielabel A en 10 zonnepanelen uit 2024! De woning is gelegen op een perceel van 183 m² met een onderhoudsvriendelijke patiotuin gelegen op het zonnige zuiden met luxe aluminium overkapping en berging. Tot slot heeft de woning een eigen parkeerplaats gelegen op het gezamenlijke parkeerterrein. De woning is gelegen op een rustige locatie, omringt door het Saint Cyr park met Winkelcentrum de Coevering, het centrum van Geldrop en het bos op loopafstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met plavuizen vloer welke toegang geeft tot de toiletruimte, vaste (garderobe)kast, woonkamer en meterkast (7 groepen + losse groep zonnepanelen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting). Toiletruimte Toiletruimte welke volledig is betegeld en voorzien van hangcloset en fontein. Woonkamer Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen op. De gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De woonkamer heeft strak gestucte wandafwerking en een in 2022 gelegde visgraad pvc-vloer en een recent geïnstalleerde airconditioning. Tussen de woonkamer en keuken heeft de woning openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Keuken Open keuken in hoekopstelling met inbouwbouwapparatuur zoals: 4 pits inductiekookplaat (2022), afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron (2022) en een vaatwasser. Tevens is het aanrechtblad in 2022 volledig vernieuwd. Badkamer Nette badkamer, volledig betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van zowel een riant ligbad als douche, hangcloset, wastafel met een vernieuwd meubel en spiegel. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (3.56 x 4.60 m.) met doorgelegde in visgraad gelegde pvc-vloer en stucwerk wandafwerking. De slaapkamer heeft middels loopdeur (met vliegenhor) toegang tot de patiotuin. Tevens is er recentelijk een airco geïnstalleerd. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.85 x 3.42 m.) met met doorgelegde in visgraad gelegde pvc-vloer, stucwerk wandafwerking. De slaapkamer heeft middels loopdeur toegang tot de patiotuin. Berging Praktische inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine + droger. Tevens is hier de cv-ketel (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2022) en omvormer t.b.v. de zonnepanelen geïnstalleerd. Patio tuin De huidige bewoners hebben in 2024 de volledige patiotuin gerenoveerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met betonlook tegels. De privacy volle achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van luxe aluminium terrasoverkapping met lamellen dak (2024!) Via de tuin is de stenen berging bereikbaar voorzien van elektra en buitenkraan. De tuin is achterom bereikbaar. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein. De kosten voor het onderhoud van het gezamenlijke terrein bedraagt ca. 75 per jaar. Bijzonderheden: · Moderne en energiezuinige bungalow; · Volledig gelijkvloerse bewoning mogelijk; · 10 zonnepanelen (2024, 430 Wp per paneel); · Moderne keuken en badkamer; · 2 slaapkamers; · Energielabel A; · 2 maal airconditioning (2024); · Nefit hr-ketel uit 2022; · Eigen parkeerplaats gelegen op gezamenlijk parkeerterrein (onderhoudskosten €75,- per jaar); · Op loopafstand van winkelcentrum de Coevering, centrum van Geldrop en bos; · Prachtige groene ligging aan het Saint Cyr park; · Aanvaarding circa half juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (patiowoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5665

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.