Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Zomerland 67

5663HT Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.484

Galerie de photos

Zomerland 67 Geldrop
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige, kindvriendelijke en gewilde locatie in de wijk 'De Bronzenwei' (Zesgehuchten) gelegen eengezinswoning met open keuken, nette badkamer met ligbad, 3 slaapkamers en royale zolderverdieping voor het creëren van een vierde slaapkamer. De woning beschikt over energielabel A, is energiezuinig, voorzien van zonnepanelen (9 stuks) en vloerverwarming op de begane grond. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met luxe afsluitbare, aluminium terrasoverkapping en stenen berging aan de achterzijde. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging! Onze makelaars laten de woning graag aan je zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal Via overdekte entree kom je de woning binnen. De entree is afgewerkt met plavuizen vloer en geeft toegang tot de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), separate toiletruimte, vaste trapopgang en het woongedeelte. Woonkamer bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen met hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. De woonkamer beschikt over plavuizen vloer met vloerverwarming en neutraal afgewerkte wanden. Tevens is er een praktische trapkast voor het bergen van spullen. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen hoekkeuken welke in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken heeft een grote hoeveelheid aan werkruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aan de voorzijde van de keuken is een ontbijtbarretje gesitueerd. 1e Verdieping: Overloop met houtlook laminaatvloer met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.05 x 3.30 m.) met houtlook laminaatvloer, neutraal afgewerkte wanden en dakvenster. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (3.36 x 3.30 m.) met houtlook laminaatvloer, neutraal afgewerkte wanden en gootsteen. De kamer heeft grote raampartijen met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.07 x 2.29 m.) met houtlook laminaatvloer, neutraal afgewerkte wanden, inbouwkast en dakvenster. Badkamer Goed onderhouden badkamer, volledig betegeld met neutraal tegelwerk. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals: wastafel incl. meubel, spiegelkast, hangcloset, ligbad met regendouche en handdoekradiator. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk hier een vierde slaapkamer te creëren. Tevens zijn op deze verdieping de HR-combiketel (Merk: Vaillant bouwjaar: 2023), de mechanische ventilatie installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur geïnstalleerd. Serre Aan de achterzijde van de woning is een luxe aluminium terrasoverkapping geplaatst. De overkapping is voorzien van verlichting en met glas afsluitbaar. Hier kun je heerlijk genieten tijdens de warme nazomerdagen. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het oosten. De tuin is volledig bestraat met betonlook tegels en er zijn vernieuwde schuttingen. Aan de achterzijde staat een stenen berging voorzien van elektra. Aan de berging is een overkapt gedeelte voor het plaatsen van fietsen en de tuin is achterom bereikbaar. Bijzonderheden: · Energiezuinige gezinswoning; · Open keuken met inbouwapparatuur; · Lichte woonkamer met vloerverwarming, · 3 volwaardige slaapkamers, mogelijkheid creëren vierde slaapkamer op zolder; · Grote en luxe terrasoverkapping; · Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging; · Energielabel A; · 9 stuks zonnepanelen; · Gewilde en kindvriendelijke locatie Zesgehuchten; · Gelegen aan verkeersluwe straat; · Loopafstand van school, natuur en openbaar vervoer; · Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR 107 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.