Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Antracietstraat 2

6163LR Geleen • Limburg

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.160

Galerie de photos

Antracietstraat 2 Geleen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne half vrijstaande en zo goed als instapklare gezinswoning met veelzijdige zolderverdieping Aan een rustige straat in Geleen staat deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, drie slaapkamers en een nette achtertuin met overkapping. De woning is instapklaar en biedt een fijne basis voor wie zonder grote verbouwingen wil verhuizen. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van een ruimere perceelindeling. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van het toilet en de voordeur. Deze zijn van hout) en beschikt over energielabel C. In de woonkamer is een LG airconditioning geplaatst, wat zorgt voor extra comfort. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een woonomgeving waar je rustig woont, maar toch dichtbij alle voorzieningen bent. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Op eigen terrein is er plaats voor het parkeren van één auto. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. Hier bevinden zich de garderobe en de meterkast. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. De woonkamer is licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Onder de trap bevindt zich een trapkast voor extra bergruimte. De aanwezige LG airconditioning zorgt niet alleen voor verkoeling in de zomer, maar kan tevens verwarmen in koudere periodes. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. Via een tussenportaal bereik je de trap naar de eerste verdieping. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra ruimte voor opslag. Zowel vanuit de keuken als vanuit de bijkeuken is het terras in de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een prettige lichtinval. De kamers hebben goede afmetingen en zijn flexibel in gebruik. De kleinste kamer is geschikt als werkkamer, maar kan ook als slaapkamer worden ingericht. De badkamer is in 2020 vernieuwd en volledig betegeld in lichte tinten. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een badkamermeubel met waskom en spiegel en een zwevend closet. De afwerking is netjes en modern. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-installatie. De ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Met het plaatsen van een vaste trap en het realiseren van extra daglicht kan hier eventueel een extra slaapkamer of hobbyruimte worden gemaakt. Tuin De achtertuin is voorzien van een terras met overkapping en verlichting. Hierdoor ontstaat een prettige plek om buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder is. De tuin is overzichtelijk ingericht en biedt voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. De huidige opzet vormt een goede basis en kan verder naar eigen smaak worden ingevuld of aangepast. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden Hoekwoning Gelegen aan een rustige straat in Geleen Eigen oprit met plaats voor één auto Kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. toilet en voordeur, hout) Energielabel C LG airconditioning in de woonkamer Drie slaapkamers Badkamer vernieuwd in 2020 Zolder met uitbreidingsmogelijkheden Overkapping met verlichting De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
346 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6163

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2025 étaient 31.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.