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Einighauserweg 15 D

6163AK Geleen • Limburg

Vendu sous réserve

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 3.921

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Einighauserweg 15 D Geleen
Photo 23
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Description

Bent u op zoek naar een modern en instapklaar afgewerkt appartement met lift een royaal balkon en vrij uitzicht? Dan is dit duurzaam, energiezuinig (energielabel A+++), levensloopbestendig en met veel comfort afgewerkt appartement uit 2025 echt iets voor u. Met twee volwaardige slaapkamers biedt dit appartement flexibiliteit: een ruime "master-bedroom" én een extra kamer die perfect is als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is in luxe uitgevoerd met moderne materialen en een stijlvolle uitstraling. Verder heeft dit appartement een ruim, overdekt balkon met vrij uitzicht en is als het ware een verlengde van uw woonruimte. Indeling Begane grond: Parkeergelegenheid. Centrale hal met liftinstallatie, brievenbussen en bellentableau met video-intercom. Eerste verdieping: Appartement: hal, sfeervolle woonkamer met open keuken (samen ca. 25m²). In deze ruimte is een airco geplaatst. De woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de grote glazen pui met openslaande deur die toegang biedt tot het ruime (ca. 8m²), overdekte balkon. De keuken is afgewerkt met een moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekooplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en spoelbak. Twee ruime, sfeervol afgewerkte slaapkamers (resp. 18.6m² en 9.8m²). Moderne badkamer (ca. 5.2m²) met inloopdouche, badmeubel met wastafel en elektrische wandradiator. Separaat toilet met wastafeltje. Bergruimte alwaar opstelling warmtepomp, warmtepompboiler, witgoedaansluitingen en meterkast voorzien van 13 groepen en 5 aardlekschakelaars. Centrale hal op de eerste verdieping: Privé berging (ca. 3m²) en meterkast met hoofdschakelaar. Nadere bijzonderheden: - Lift aanwezig, het appartement is levensloopbestendig; - Energielabel A+++; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - Airconditioning in de woonkamer; - Voorzien van een (lucht-water)warmtepomp met vier zonnepanelen (eigendom); er is geen gasaansluiting; - Afgewerkt met luxe keuken en luxe sanitair; - Deels voorzien van kunststof en deels houten (aan galerij-zijde i.v.m. brandveiligheid) kozijnen (met HR++ beglazing); - Twee ruime slaapkamers; - Bijna geheel voorzien van moderne pvc-vloeren (m.u.v. badkamer en toilet); - Op het zuidoosten (ochtendzon) georiënteerd, ruim, overdekt balkon met vrij uitzicht; - Parkeren op eigen terrein van de VvE; - Het complex is in 2025 gerealiseerd. Omgeving: De Einighauserweg ligt op een goed bereikbare locatie in Geleen. Hier woon je centraal nabij uitvalswegen naar de A2 en de 76, maar ook nabij een bushalte (op loopafstand), een supermarkt. Het centrum van Geleen en een treinstation liggen op fietsafstand. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van bereikbaarheid en een prettige woonomgeving. In de nabije omgeving vind je groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, waardoor je ook voor ontspanning niet ver hoeft te zoeken.

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€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-04-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6163

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

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