Aller directement au contenu
Logo de Beckers Makelaardij

Elegaststraat 12

6166KE Geleen • Limburg

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 3.863

Galerie de photos

Elegaststraat 12 Geleen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

+ ENERGIELABEL B + MET GASTENVERBLIJF/PRAKTIJKRUIMTE + GESCHIKT VOOR COMBINATIE WONEN/WERKEN + MET EXCLUSIEVE SAUNA + MET LUXE OVERKAPPING Vrijstaand landhuis met gastenverblijf, privacy en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de geliefde woonwijk "Janskamperpark" te Geleen, bieden wij u dit royaal opgezette, vrijstaande landhuis met garage, serre en hobbyruimte aan. De woning biedt comfort en sfeer met een praktische indeling en biedt een uitstekende mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Dankzij de aanwezigheid van een separaat gastenverblijf met eigen voorzieningen is ook gebruik als praktijkruimte, kantoor aan huis of mantelzorgwoning perfect realiseerbaar. Indeling Parterre Bij binnenkomst ervaart u direct de ruime opzet van de woning. De riante woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de serre, die door haar grote raampartijen zorgt voor een overvloed aan daglicht. Vanuit de serre is bovendien een hobbyruimte bereikbaar, eveneens voorzien van een gashaard, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor creatieve of ontspannende activiteiten, speelkamer of thuiswerkplek. De gesloten, tuingerichte keuken beschikt over een keukeninstallatie in hoekopstelling, inclusief de navolgende apparatuur: gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. garage en bijkeuken maken de begane grond compleet en praktisch in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort tijdens warme dagen. Daarnaast is er een kleedkamer, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. De verdieping is functioneel ingericht en biedt volop mogelijkheden voor gezinsbewoning. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime bergzolder, die bereikbaar is via een luik. Deze biedt uitstekende opbergmogelijkheden of ruimte voor uitbreiding, indien gewenst. Gastenverblijf / praktijkruimte Op het perceel bevindt zich een separaat gastenverblijf, toegankelijk via een eigen zij-ingang. Deze ruimte beschikt over een eigen keukenblok en toilet, en leent zich uitstekend voor gebruik als praktijkruimte, kantoor aan huis, of als mantelzorgwoning. Tevens is hier een exclusieve sauna (infrarood, sterrenhemel, Canadees ceder hout) geplaatst. De privacy van zowel de hoofdwoning als dit bijgebouw blijft gewaarborgd dankzij de slimme situering op het perceel. Tuin De woning staat op een fraai aangelegd perceel met een prachtige, besloten tuin die optimale privacy biedt. Meerdere zit- en terrasmogelijkheden maken het buitenleven hier een waar genot. De tuin vormt een perfecte aanvulling op het wooncomfort dat deze woning biedt, met ruimte voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. Tevens is hier een overkapping met elektrisch bedienbare screens, verlichting en lamellen dak. Bijzonderheden: Kunststof kozijnen Energielabel B Mogelijkheid 4 slaapkamers Carport Afgesloten bergruimte Exclusieve sauna

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
468 m²
Contenu
750 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
27-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6166

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2025 étaient 31.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.