Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Frans Halsstraat 24

6165TV Geleen • Limburg

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 2.614

Galerie de photos

Frans Halsstraat 24 Geleen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Geleen, op korte afstand van scholen, winkels en verenigingen, ligt deze instapklare en goed onderhouden hoekwoning. De woning heeft een ideale ligging met snelle verbindingen naar de A76, de westelijke randweg en het bruisende stadscentrum van Geleen. Ruime en verzorgde twee-onder-een-kapwoning Bij binnenkomst tref je een lichte doorzonwoonkamer, perfect om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, loopt naadloos over in de de recent gerenoveerde bijkeuken waar een extra keukenblok en aansluitingen voor witgoed klaarstaan. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping verrast met een multifunctionele ruimte: ideaal als vierde slaapkamer of een rustige thuiswerkplek, en er is nog voldoende bergruimte. Buiten geniet je van een prachtig, door een hovenier aangelegde, verzorgde achtertuin met een gezellige overkapping en directe toegang tot de garage. Deze woning biedt alles voor comfortabel wonen op een fijne locatie! Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel thuis, op een uitstekende locatie nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Wil jij deze instapklare twee-onder-een-kapwoning binnenkort jouw thuis noemen? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in! Indeling Via de voordeur kom je binnen in de nette ontvangsthal, voorzien van een mooie vloertegel. Hier vind je een garderobe, de meterkast en een geheel betegeld toilet met zwevend closet. Ook heb je vanuit de hal toegang tot de provisiekelder, perfect voor het opbergen van voorraad en andere spullen. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een warme houtlook laminaatvloer en grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde is een elektrisch rolluik geplaatst, wat voor extra comfort en privacy zorgt. Aansluitend vind je de open keuken (2022), met een hoekopstelling en composiet aanrechtblad. Door het raam aan de zijkant heb je uitzicht op de oprit. De keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken ligt de zeer verzorgde bijkeuken. Hier vind je nog meer opbergruimte dankzij het keukenblok en is er plek voor de wasmachine en droger. De pvc-vloer (recent gelegd eind 2022) is onderhoudsvriendelijk en netjes afgewerkt. Tevens is de cv-installatie hier opgesteld. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel daglicht, laminaatvloeren en rolluiken. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is compleet met een douchecabine, zwevend badmeubel met waskom en spiegel, en een tweede toilet. De overloop heeft bovendien een airco-installatie, die zowel koelt als verwarmt, wat bijdraagt aan een optimaal klimaat op deze verdieping. Tweede verdieping De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar je een multifunctionele ruimte vindt die in 2024 volledig is gerenoveerd. Met een nieuwe laminaatvloer, twee dakramen en twee verwarmingen is deze ruimte perfect te gebruiken als vierde slaapkamer of als werkkamer. Bovendien is er nog genoeg ruimte voor extra opslag achter de netjes afgewerkte knieschotten. Tuin De achtertuin (2024) is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een aangelegd terras, een overkapping, diverse borders met planten en leibomen, en veel privacy is dit een fijne buitenruimte. De tuin heeft een achterom en geeft toegang tot de ruime garage, die voorzien is van een sectionaal poort, water en elektra. De boeiboorden van de garage zijn in 2024 vernieuwd. ***Opgegeven tuinmaten zijn circa maten*** Bijzonderheden ?Grotendeels voorzien van rolluiken ?Zolder compleet gerenoveerd en na-geïsoleerd in 2024 ?Vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of thuiswerken ?Airconditioning (2019) op de eerste verdieping ?Huurovereenkomst CV-installatie dient te worden overgenomen ?Dak van de aanbouw vervangen en geïsoleerd in 2023 ?Bijkeuken in de aanbouw volledig vernieuwd (incl. PVC-vloer) ?Tuin opnieuw aangelegd in 2023/2024, met verzorgde borders en terras met overkapping ?Keuken vernieuwd in 2022, modern en compleet met inbouwapparatuur. ?Meterkast vernieuwd in 2020 ?Zolder compleet gerenoveerd en na-geïsoleerd in 2024 ?Alle binnendeuren (incl. hang- en sluitwerk) vervangen in 2018 ?Nieuwe voordeur (2018) ?Alle buitendeuren vervangen tussen 2018-2024 ?Radiatoren woonkamer, keuken en slaapkamers vernieuwd in 2018

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Valliant (gas gestookt uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6165

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2025 étaient 31.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.