Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Susteren

Graaf Huynlaan 12 A

6161EZ Geleen • Limburg

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.302

Galerie de photos

Graaf Huynlaan 12 A Geleen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het centrum van Geleen, op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, ligt deze karakteristieke, zeer ruime tussenwoning met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is goed onderhouden met behoud van authentieke elementen. Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de trapopgang, de toiletruimte, meterkast, de keuken en de kelder (ca. 11 m²). De keuken (ca. 14 m²) is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken zijn de serre en de woonkamer bereikbaar. De serre (ca. 7 m²) is een functionele extra zitruimte en biedt toegang tot de achtertuin. De ruime woonkamer (ca. 31 m²) kenmerkt zich door het hoge plafond en is voorzien van een fraaie, decoratieve schouw in authentieke stijl. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airco. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ieder ca. 15 m². Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken en opbergen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco. Op deze verdieping bevinden zich twee badkamers. De eerste badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een bad en wastafel. De tweede badkamer (ca. 7 m²) is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en eenpersoons-infraroodsauna. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop zijn de overige twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers hebben een (aansluiting voor) een vaste wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) geeft toegang tot een extra bergruimte van ca. 10 m². Aan de achterzijde bevindt zich een praktische ruimte met opbergmogelijkheden en de cv-installatie. Ook bevindt zich hier de tweede slaapkamer (ca. 15 m²). Vanuit deze kamer is via een vlizotrap een extra berging bereikbaar. Tuin en buitenruimte: De privacy biedende achtertuin is royaal voor een stadslocatie en biedt diverse mogelijkheden voor ontspanning. De tuin is voorzien van buitenverlichting en stopcontacten. De tuin is bereikbaar via een achterom op basis van recht van overpad, wat extra gemak biedt voor het stallen van fietsen, tuinonderhoud of het aan straat zetten van vuilnisbakken. Daarnaast is er een berging aanwezig. Parkeren: In de straat zijn doorgaans genoeg parkeermogelijkheden voorhanden. Er kan geparkeerd worden met een parkeervergunning. Er kan voor deze woning een vergunning aangevraagd worden via de gemeente voor een tweetal nummerborden. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning met authentieke elementen; - De woning is grotendeels voorzien van authentieke paneeldeuren; - Goed onderhouden en instapklaar; - Definitief energielabel C; - Drie volwaardige woonlagen met vier ruime slaapkamers; - Kelder is voorzien van stopcontacten en een aansluiting voor witgoed; - Praktische derde verdieping met cv-installatie (Remeha, 2020, huur); - Twee badkamers, waarvan één met infraroodsauna; - Ramen aan de achterzijde zijn grotendeels voorzien van rolluiken; - Kunststof kozijnen met driedubbele beglazing; - Royale stadstuin met achterom (recht van overpad); - Gelegen op loopafstand van het centrum; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en driedubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6161

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.