Aller directement au contenu
Logo de Fidus Makelaardij Geleen

Halewijnstraat 16

6166KJ Geleen • Limburg

Vendu

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 3.923

Galerie de photos

Halewijnstraat 16 Geleen
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de groene en rustige Halewijnstraat, in een van de mooiste wijken van Geleen, Janskamperpark, staat deze prachtige onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa gebouwd in 1991, op een perceel van 496 m2. Gelegen op korte afstand van het centrum van Geleen, het Zuyderland Ziekenhuis, winkels, scholen en uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven. Alles is tot in de puntjes verzorgd, deze woning moet van binnen gezien worden, een huis waar comfort, stijl en kwaliteit samenkomen. De woning is o.a. voorzien van energielabel A, dak-, vloer- en spouwisolatie, kunststof kozijnen met isolatieglas, 20 zonnepanelen (2022, eigendom), een HR combiketel van het merk Nefit (2015, eigendom), vloerverwarming op de begane grond en airconditioning. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van gladde stucwerk wanden en plafonds. Een onder architectuur aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden, met veel groen en beplanting en meerdere terrassen, waaronder een houten terras compleet met vaste zitbanken en een fraaie terrasoverkapping met inbouwverlichting. De tuin is rechtstreeks vanuit de straatzijde bereikbaar middels een afsluitbare poort. Aan de voorzijde is er een grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s, die bovendien leidt naar de inpandig bereikbare garage. In de woning is een multifunctionele ruimte aanwezig op de begane grond, geschikt voor o.a. hobby- of slaapkamer, of zakelijk te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang naar het souterrain en naar de garage. De royale garage ca. 9.00 x 2.80 heeft een tegelvloer, automatische sectionaal poort, elekta-en wateraansluiting. De achtergelegen fietsenberging is 3.80 x 2.80 met tegelvloer, elekta en toegang naar de tuin. De inhoud van de woning bedraagt ca. 982 m3 (incl. garage) en de woonoppervlakte ca. 196 m2. Indeling Souterrain, voorzien van tegelvloer: grote hobbyruimte 5.60 x 4.00 met verwarming; ruimte II 4.00 x 3.19; ruimte III 4.00 x 2.88 alwaar voldoende opbergmogelijkheden. Begane grond: royale inkomhal met tegelvloer en meterkast; vanuit de hal heeft men toegang tot het kantoor en de woonkamer; modern toilet met wandcloset en meubel met fonteintje; woonkamer met prachtige lichtinval, airconditioning, gezellige gashaard en een speels karakter door het niveauverschil, hoge plafonds en mooie vide. De woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer en er is veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin; vanuit de woonkamer heeft men een open verbinding naar het eetgedeelte met pvc-vloer en openslaande deuren naar de tuin; de gesloten keuken met granieten tegelvloer, is voorzien van een moderne aanbouwkeuken met inbouwapparatuur, dubbele koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-steamer/oven en combi-oven/magnetron; bijkeuken met lichte tegelvloer, gootsteen, vaste kastenwand en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang naar de garage. Eerste verdieping: open overloop met moderne balustrade en zicht op de woonkamer. Deze verdieping is voorzien van een mooie pvc vloer (m.u.v. badkamer): drie ruime slaapkamers 6.30 x 4.00 met airco, vaste kastenwand, toegang naar dakterras en afsluitbaar middels een elektrisch rolluik; master-bedroom 5.40 x 4.00/2.98 met airco; 3.88 x 2.98. Luxe badkamer 3.07 x 2.95 met grote inloopdouche met glazen douchewand, ligbad, 2e toilet en badmeubel met dubbele wastafel. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
496 m²
Contenu
869 m³
Autre espace intérieur
87 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6166

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2025 étaient 31.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.