Aller directement au contenu
Logo de KENT Makelaars Limburg

Halewijnstraat 8

6166KJ Geleen • Limburg

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 2.623

Galerie de photos

Halewijnstraat 8 Geleen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met Riet Quaden Makelaars & Taxateurs. OP LOCATIE!! Exclusief. !! Vrijstaand woonhuis in de mooiste wijk van Geleen. notabene 24 zonnepanelen en label B. Deze woning biedt u het beste van twee werelden: omgeven door natuur, direct grenzend aan het prachtige landschapspark De Graven, en tegelijk op steenworp afstand van het centrum van Geleen én Oud-Geleen. Alle voorzieningen – zoals het Zuyderland Medisch Centrum, winkels, scholen en station – liggen op korte afstand. Multifunctioneel & levensloopbestendig. Wat deze woning écht onderscheidt, is de doordachte en flexibele indeling. Een praktijk aan huis met eigen ingang? Werken in alle rust vanuit huis? Of juist gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer met badkamer op de begane grond? Deze woning maakt het mogelijk. Duurzaam en degelijk gebouwd. De inpandige garage/berging, ruime kamers en de rondom gelegen tuin met volop privacy maken dit een comfortabele, duurzame en waardevaste investering. Pluspunten op een rij: Gelegen in topwijk Janskamperpark. Vrijstaand woonhuis op 529 m² perceel. Royale inhoud: 1090 m³. Indeling Souterrain: Grote hal(4.07mx2.59m) met tegelvloer. Hobbyruimte (3.78mx3.22m) met tegelvloer. Provisiekelder(4.00mx2.35m) met tegelvloer. Opbergruimte(3.89mx3.67m) met tegelvloer en vaste wastafel. Kantoor c.q. hobbyruimte(4.87mx4.38m) met tegelvloer. Begane grond: - Royale L-woonkamer(9.08mx3.22mx8.63mx3.76m) airco, tegelvloer, mooi tuincontact naar serre(4.94mx4.84m), terras en tuin. - Leefkeuken (4.85mx4.22m) voorzien van een tegelvloer en een aanbouwkeuken in U- vormige opstelling met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, kookplaat en oven, magnetron, stoomoven, afzuigkap en vaatwasser. - Bijkeuken (3.60mx2.20m) met tegelvloer. - De garage(7.22mx3.83m) met smeerput, nieuwe vloerbedekking, 2 spoelbakken, vaste kastenwand en sectionaal poort, tevens een ruime oprit geschikt voor meerdere auto's, aansluiting voor wasmachine, droger en aanrecht. - Sfeervolle hal (3.44mx3.61m) met tegelvloer, volledig nieuwe meterkast en toilet met fonteintje. - Salon (4.18mx4.02m), met vaste wastafel en tegelvloer. - Douche(5.33mx2.10m) met toilet en vaste wastafel met ombouw. (dus eventueel slapen en baden op de begane grond.) Rondom de woning bevindt zich een mooi aangelegde en volgroeide tuin met volledige privacy. 1e verdieping: - Ouderslaapkamer (7.50mx3.48m/2.22m). - Slaapkamer (3.53mx3.00m). - Slaapkamer (5.63mx3.48m) met airco. - Aankleedruimte(3.64mx2.48m). - Grote hal (4.58mx4.07m). - Volledig betegelde riante badkamer (5.70mx3.60m), voorzien van een ligbad, 2 vaste wastafels en een 2e toilet en bidet. - Omvormer van de 24 zonnepanelen. 2e verdieping: Via een vlizotrap is er een HELE grote zolderberging bereikbaar. Bijzonderheden - Energiezuinig en toekomstbestendig. - Volledig geïsoleerd. - Dubbel glas, dak, spouw. - Zonnepanelen. - Nieuwe meterkast. - Nieuwe vloerbedekking garage. - Nieuwe tuinaanleg. - 2xAirco. - Parterre en badkamer vloerverwarming. - Energielabel B. - Terras verbeterd. - Nieuwe boiler. - Alarm aanwezig. - Elektrische laadpaal. - Potentie om zolder uit te bouwen voor extra woonoppervlakte. Exclusief vrijstaand woonhuis in de mooiste wijk van Geleen. Groen wonen, stedelijk gemak. Deze woning biedt u het beste van twee werelden: omgeven door natuur, direct grenzend aan het prachtige landschapspark De Graven, en tegelijk op steenworp afstand van het centrum van Geleen én Oud-Geleen. Alle voorzieningen - zoals het Zuyderland Medisch Centrum, winkels, scholen en station - liggen op korte afstand. Multifunctioneel & levensloopbestendig. Wat deze woning écht onderscheidt, is de doordachte en flexibele indeling. Een praktijk aan huis met eigen ingang? Werken in alle rust vanuit huis? Of juist gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer met badkamer op de begane grond? Deze woning maakt het mogelijk. Duurzaam en degelijk gebouwd. Gebouwd in 1991, degelijk, goed onderhouden en met het oog op de toekomst. De inpandige garage/berging, ruime kamers en de rondom gelegen tuin met volop privacy maken dit een comfortabele, duurzame en waardevaste investering. Pluspunten op een rij: Gelegen in topwijk Janskamperpark. Vrijstaand woonhuis op 529 m² perceel. Royale inhoud: 1090 m³. Slaapkamer + badkamer op begane grond (levensloopbestendig). Inpandige garage/berging. Direct aan park “De Graven; ”Nabij centrum, station en Zuyderland ziekenhuis. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Voor het plannen van een bezichtiging of meer informatie kan contact opgenomen worden met: RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644 MAILEN: website:

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
284 m²
Superficie du terrain
529 m²
Contenu
1090 m³
Autre espace intérieur
87 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-04-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, bidet, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6166

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2025 étaient 31.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.