Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Haspengouw 64

6162KG Geleen • Limburg

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.787

Galerie de photos

Haspengouw 64 Geleen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met oprit, zonnige tuin, airco en moderne open keuken In de jonge, rustige en kindvriendelijke wijk de Haese in Geleen ligt deze nette en goed onderhouden tussenwoning met oprit, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, berging en een lichte woonkamer met open keuken. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en beschikt over airconditioning, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort in elk seizoen. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met veel daglicht en via dubbel openslaande deuren toegang naar de tuin. De open keuken is in 2016 geplaatst en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De woning is smaakvol afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale tinten, waardoor je hier direct kunt intrekken zonder grote aanpassingen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van verlichting, elektra en een buitenkraan. Dankzij de houten erfafscheiding geniet je hier van optimale privacy. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra en verlichting en is ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rijd je de A76 of A2 op richting Sittard, Maastricht of Heerlen. Indeling Bij binnenkomst in de ontvangsthal valt direct de nette en verzorgde afwerking op. De laminaatvloer loopt mooi door naar de woonkamer en zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobe, de meterkast en het zwevend toilet met fonteintje, uitgevoerd in lichte tinten en keurig onderhouden. Via de hal stap je de lichte woonkamer binnen het hart van de woning. De grote raampartij en de dubbel openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met buiten. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. De laminaatvloer, de strakke wanden en het neutrale kleurgebruik maken het geheel tot een sfeervolle en makkelijk in te richten leefruimte, waar je zonder klussen zo kunt intrekken. De open keuken is in 2016 volledig vernieuwd. De moderne keukenopstelling combineert witte hoogglans fronten met donkere werkbladen, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. Je beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond voelt ruim en comfortabel aan, mede door de goede lichtinval en de verzorgde afwerking. Eerste verdieping De verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Op de overloop is via het raam in de achtergevel daglicht aanwezig en een airco-unit aanwezig (ca. 4 jaar oud), waardoor het ook op warme dagen aangenaam blijft. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een elektrisch rolluik. De tweede kamer heeft een handmatig rolluik en is ideaal te gebruiken als logeer- of werkkamer. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ glas. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, een zwevend badkamermeubel met wastafel en spiegel met verlichting, een tweede toilet en een radiator. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie, warmte terugwin installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig betegeld en daardoor ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud. De tuin is volledig omsloten met een nette houten erfafscheiding, wat zorgt voor optimale privacy en een prettig gevoel van rust. Door de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon, terwijl het zonnescherm op warme dagen juist zorgt voor een aangename schaduwplek. Er is meer dan genoeg ruimte voor een eettafel of een comfortabele loungeset, waardoor dit de perfecte plek is om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Achter in de tuin staat een houten berging die is voorzien van elektra en verlichting ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen tuingereedschap. De berging is netjes onderhouden en biedt veel opbergruimte. De tuin sluit direct aan op de woonkamer, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Zo kun je op zonnige dagen optimaal genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas - Airco (ca. 4 jaar oud) op de overloop - Open keuken (2016) met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met toegang naar de tuin - Slaapkamers voorzien van rolluiken - Onderhoudsvriendelijke tuin met zonnescherm en berging met elektra - Parkeren op eigen oprit - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen, wandelgebied en diverse uitvalswegen De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
235 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6162

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2025 étaient 31.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.