Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Driessens Makelaars

Henri Hermanslaan 420

6162GS Geleen • Limburg

Vendu

€ 179.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 184.430

Prix d'achat /m²: € 2.081

Galerie de photos

Henri Hermanslaan 420 Geleen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim hoekappartement gelegen op een centrale locatie in Geleen-Noord, gelegen nabij het centrum van Geleen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een balkon en een separate berging in het souterrain van het complex. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement zelf te komen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor in Beek voor het maken van een vrijblijvende afspraak (046-4374340/ Algemeen: Bouwjaar: 1960 Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: 4 automaten met aardlekbeveiliging Kozijnen: kunststof (slaapkamers) en hout (keuken en woonkamer) Isolatie: gedeeltelijk isolatieglas Installaties: Centrale verwarming: cv-ketel Itho Daalderop (2014, eigendom) Warm water voorziening: via cv combiketel Indeling: • Souterrain Vanuit de centrale hal zijn de bergingen in het souterrain bereikbaar. Het eerste gedeelte fungeert als gezamenlijke fietsenstalling. Een afsluitbare deur leidt vervolgens naar de individuele bergingen. • Begane grond De entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de rechterzijde. Hier bevindt zich de centrale hal met brievenbussen. Via het trappenhuis (er is geen lift aanwezig) zijn zowel de bergingen in het souterrain als de galerijappartementen op de verdiepingen te bereiken. • 3e Verdieping (appartement) Middels trappenhuis te bereiken hoekappartement op de derde verdieping. De entree leidt naar een hal die toegang geeft tot de keuken, gelegen aan de galerijzijde. De gesloten keuken heeft een aanbouwkeuken met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook is hier de wandopstelling van de cv-combiketel. Aansluitend loopt de hal langs de meterkast en een garderobekast richting de woonkamer. Deze ruime woonkamer (ca. 29 m²) met schouwpartij heeft veel lichtinval en geeft aan de straatzijde toegang tot een balkon op het noordwesten met een bergkast. Vanuit de woonkamer is tevens de grootste slaapkamer toegankelijk (circa 15 m²), voorzien van een schouw met praktische muurkast. De hal geeft verder toegang tot twee extra slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De tweede slaapkamer (circa 9 m²) heeft een muurkast en wordt momenteel gebruikt als kledingkamer; hier is ook de wasdroger geplaatst. De derde slaapkamer (circa 9 m²) is eveneens voorzien van een muurkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel in een wandmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Tot slot bevindt zich in de hal de separate toiletruimte. Ligging: Henri Hermanslaan ligt in de wijk Geleen-Noord, op korte afstand van het centrum van Geleen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden zijn binnen 5 tot 10 minuten lopen of enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook medische voorzieningen, sportfaciliteiten en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Voor openbaar vervoer is de ligging gunstig. Station Geleen-Lutterade ligt op circa 1,2 km afstand (ongeveer 5 minuten fietsen of 10 minuten lopen) en biedt verbindingen richting Maastricht en Sittard. Station Geleen-Oost ligt op circa 2 km afstand en is in circa 7 minuten met de fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de nabije omgeving van de Henri Hermanslaan, waarmee verbinding bestaat naar omliggende wijken en dorpen/steden. Ook de bereikbaarheid per auto is uitstekend. De A76 is snel bereikbaar en biedt een directe verbinding richting Heerlen en Duitsland. Via de A76 is tevens de aansluiting op de A2 binnen enkele minuten bereikbaar, wat snelle verbindingen geeft naar Maastricht in het zuiden en Eindhoven in het noorden. Reistijd naar Maastricht bedraagt circa 20 minuten met de auto, naar Sittard circa 10 minuten. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 179.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 184.430

2,78%

Annuellement

%

€ 8.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 179.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6162

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.