Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Michaëlstraat 17

6163HV Geleen • Limburg

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 2.548

Galerie de photos

Michaëlstraat 17 Geleen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, duurzame hoekwoning (energielabel A+) met inpandige garage. Michaëlstraat 17 is een ruime en goed onderhouden hoekwoning met inpandige garage, gelegen in een rustige straat in Geleen. De woning is volledig gasloos en voorzien van zestien zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Binnen biedt de woning een verrassend ruime indeling met een lichte woonkamer met eikenhouten vloer, een grote leefkeuken met toegang tot de tuin en inpandige garage, drie slaapkamers én een nette badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder, een zolder met mogelijkheden en een onderhoudsvriendelijke tuin met een eigen achteruitgang. De plek is prettig wonen: rustig van karakter, met vooral bestemmingsverkeer, en toch dichtbij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en speelgelegenheden. Ook de uitvalswegen A2 en A76 liggen op enkele minuten rijden. Het geheel maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Bij aankomst zie je eerst de verzorgde voortuin, die de woning een nette uitstraling geeft. Je komt binnen in de hal met een mooie vloer bestaande uit verschillende natuurstenen. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, het moderne zwevende toilet en de toegang tot de provisiekelder waar ook de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. De woonkamer voelt direct prettig aan door de eikenhouten parketvloer en de hoeveelheid daglicht. Dankzij de rolluiken en de airco-unit, die zowel kan koelen als verwarmen, is het hier in elk seizoen comfortabel. De ruimte sluit mooi aan op de leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is groot en licht, mede door de brede raampartijen en de grote lichtkoepel. De keuken is ingericht met veel kastruimte, een royaal werkblad en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiging, combi-heteluchtoven, magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser. Een elektrische boiler van tien liter zorgt voor snel warm water. In deze ruimte liggen tegels en zijn inbouwspots aanwezig. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks de tuin in en heb je toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van water en elektra. Je kunt er gemakkelijk een auto, fietsen of opslag kwijt en hij is zowel vanuit de keuken als vanuit de tuin bereikbaar. Aan de zijkant van de woning ligt een oprit. Eerste verdieping Via de trap, afgewerkt met laminaat, bereik je de eerste verdieping. Op de overloop ligt dezelfde laminaatvloer en een airco-unit zorgt hier voor verwarming en koeling van de hele verdieping. De woning heeft drie slaapkamers op deze etage. Alle kamers hebben een laminaatvloer, voldoende daglicht en rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over inbouwspots en een muurkast. De ruimtes zijn goed bruikbaar als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, badkamermeubel met wastafel en spiegel en een toilet. Ook hier is een raam aanwezig, voorzien van een rolluik. Via de vlizotrap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier staat de elektrische boiler van honderd liter. Deze verdieping kan, na aanpassingen, worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte. Tuin De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. De tuin is opgedeeld in twee gedeelten die worden gescheiden door een tussenpoort. Hierdoor kun je kiezen tussen zon en schaduw. Beide tuindelen hebben een eigen achteruitgang. Vanuit de tuin is er bovendien directe toegang tot de inpandige garage en tot de oprit aan de zijkant van de woning. De garage is voorzien van water en elektra en beschikt over een kantelpoort, waardoor deze ruimte praktisch is voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Volledig gasloos - 16 zonnepanelen - Spouwmuurisolatie - Inpandige garage - Grote leefkeuken - Airco op zowel begane grond als eerste verdieping - Rolluiken (deels elektrisch) rondom - Onderhoudsvriendelijke tuin in twee delen - Provisiekelder met witgoedaansluitingen - Mogelijkheid tot extra kamer op zolder Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6163

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.