Aller directement au contenu
Logo de Orion Makelaardij B.V.

Ravelstraat 2

6164CN Geleen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sittard

Galerie de photos

Ravelstraat 2 Geleen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen in de populaire wijk Geleen-Zuid, staat deze verrassend ruime 2-onder-1 kap woning, met 3 slaapkamers en vrijstaande garage. Begane grond: Aan de rechterkant van de woning is de oprit gelegen, geschikt voor 2 auto's, met, achter een tuinpoort, nog een garage achter op het perceel. De via enkele traptreden te bereiken overdekte entree leidt naar de hal, met ruimte voor een garderobe en toegang tot het toilet, de trapopgang, woonkamer en keuken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van zwevend closet en fonteintje. De woonkamer is verrassend ruim, ca. 33 m2. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor voldoende lichtinval. De vloer is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een fraaie lamelparket. Een glazen deur aan achterzijde geeft toegang tot de tuin. De keuken (9 m2) bevindt zich aan de linker achterzijde van het huis. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (nieuw), koelkast en diepvries. De keuken heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Ook het openmaken van de keuken naar de woonkamer behoort tot de mogelijkheden. Achter de woning begint de tuin. Als eerste is hier een ruim, iets verhoogd, terras aangelegd met fraaie klinkers, dat volledig is overkapt. (ca. 24 m2) De overkapping heeft 2 lichtkoepels voor voldoende lichtinval en spotjes in het plafond. Aan de zijkant heeft de overkapping glazen panelen, hetgeen dit een heerlijke beschutte plek maakt. De rest van de op het Zuidwesten gelegen tuin, is fraai aangelegd met diverse plantenborders en een klein gazon, thans voorzien van kunstgras. De garage meet ca. 6.80x2,83 en is dus geschikt voor een auto. Maar momenteel, dankzij een pui met loopdeur en verwarming, kan deze ruimte ook ingezet worden als kantoor- of salonruimte. Naast de garage is nog een extra berging gelegen. Eerste verdieping: Deze etage beschikt over 3 slaapkamers, resp. 19, 12 en 9 m2, en een badkamer. De hoofdslaapkamer is zeer ruim, en beschikt naast voldoende ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen, over een ruime walk-in closet, keurig afgewerkt met maatwerk kasten. De tweede en derde kamer zijn, net als de hoofdslaapkamer, voorzien van laminaatvloer. De kleinste kamer, heeft een balkon aan de voorzijde, en tevens een muurkast. De badkamer is volledig betegeld, en voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, en tweede, zwevend toilet. Tot slot heeft deze etage nog een bergkast, met opstelplaats van de Cv-ketel (2019; eigendom) + Voorzien van 6 zonnepanelen (2019) met garantie tot 2044 + Meterkast vernieuwd in 2019 (13 groepen) + Vrijwel volledig voorzien van dubbel en/of HR glas + Fraai gelegen in rustig straatje in Geleen Zuid. + Scholen, supermarkten, uitvalswegen en natuur op loopafstand

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
118 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6164

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2025 étaient 31.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.