Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Sittard

Reinaertstraat 3

6166KM Geleen • Limburg

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.839

Galerie de photos

Reinaertstraat 3 Geleen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en instapklare vrijstaande woning gelegen in de rustige woonwijk 'Goudkust' in Geleen, met oa. 4 slaapkamers, moderne badkamer, tuin met veel privacy, overdekt terras en inpandige garage INDELING o.a.: Begane grond: Overdekte entree, Ruime representatieve hal met meterkast, garderobe-nis, toegang tot toiletruimte en mooie open vide naar de eerste verdieping. De toiletruimte met vrijhangend closet (met inbouwreservoir) en fontein is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. De volledige begane grond heeft een plavuizen vloer. De gezellige Z-vormige woon-/eetkamer, met gashaard, biedt veel ruimte voor het plaatsen van al jouw meubels. Daarnaast kenmerkt de woonkamer zich (door veel raampartijen) als een prettige en 'lichte" ruimte. Via de schuifpui bereik je het overdekte terras. De leefkeuken/eetkamer vormt één geheel met de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze ruimte heb je uitzicht op de achtertuin. De leefkeuken (bouwjaar 2010) heeft een U-vormig aanrechtblok met voldoende boven- en onderkasten. Daarnaast is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. De leefkeuken/eetkamer en woonkamer zijn in totaal ca. 43 m². Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca.11 m²) bereikbaar welke is voorzien van witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Aansluitend is er een ruime, inpandig bereikbare garage (ca. 29 m²). De garage is betegeld en beschikt over een dubbel openslaande garagedeur. Eerste verdieping: Via trap in vide naar de eerste verdieping met overloop, 4 riante slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De afmetingen van de slaapkamers zijn: - slaapkamer 1 (achterzijde links): ca. 18 m²; - slaapkamer 2 (voorzijde links): ca. 15 m²; - slaapkamer 3 (voorzijde rechts): ca. 15 m². - slaapkamer 4 (achterzijde rechts); ca. 21 m². De moderne badkamer (ca. 9 m², bouwjaar 2015) is luxe afgewerkt met een ligbad, riante inloopdouche met glazen spatscherm, wastafelmeubel met twee wastafels, hangtoilet, designradiator en mechanische ventilatie. Door het velux-dakraam is er een prettige lichtinval. Tweede verdieping: Vlisotrap naar bergzolder (ca. 26m²), alwaar standplaats CV. Achtertuin: Vanuit de eetkamer en woonkamer heb je uitzicht op het goed onderhouden gazon met verschillende planten en struiken. Door de hoge haag in de tuin heeft men optimale privacy, tijdens de zomermaanden kan je heerlijk vertoeven onder de overdekte loungehoek/terras (ca. 3.03 m x 3.81 m) met elektrisch zonnescherm. De tuin ligt op het zuiden. Duurzaamheid: De woning heeft energielabel C. Dit betekent dat de woning glas, spouwmuur-, vloer-/dakisolatie en een nieuwe HR CV-combiketel heeft. Daarnaast liggen er 10 zonnepanelen (eigendom) op het dak van de woning. BIJZONDERHEDEN: - rustig gelegen in woonwijk; - goed onderhouden; - 4 riante slaapkamers; - Cv Remeha Avanta Ace HR bouwjaar 2025 (eigendom); - Hardhouten kozijnen; - Ruime garage en meerdere parkeergelegenheden op eigen terrein; - tuin met veel privacy; - energielabel C; - 10 zonnepanelen (eigendom); - alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Geleen maakt deel uit van de gemeente Sittard-Geleen. De stad staat bekend om haar festivals en het uitgebreide verrassende winkelcentrum. Geleen is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A76 en heeft goed bus- en treinverbindingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
452 m²
Contenu
785 m³
Autre espace intérieur
56 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6166

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.