Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Driessens Makelaars

Seipgensstraat 4

6164HP Geleen • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.976

Galerie de photos

Seipgensstraat 4 Geleen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Introtekst Op een fijne locatie in Geleen ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, kelder en vier slaapkamers. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, tuinkamer en een eigentijdse complete keuken. Met een goede basis en diverse gebruiksmogelijkheden is dit een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte én de mogelijkheid om hun eigen woonwensen te realiseren. Algemeen: Bouwjaar: 1957 Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m² Externe bergruimte: 22 m² Perceeloppervlakte: 270 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: 7 automaten met 2 x aardlekschakelaars Kozijnen: Kunststof Isolatie: Spouwisolatie, dakisolatie, dubbelglas en HR++ glas Overig: Rolluiken, deels elektrisch Installaties: Centrale verwarming: C.v.-ketel Nefit (2009) Warm water voorziening: C.v. combiketel Indeling: • Kelder Praktische betegelde provisiekelder (ca. 3.58 m x 2.05 m) met plafondhoogte: 1.96 m. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd. • Begane grond Entree/hal (tegelvloer) met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Via de hal is de keuken en woonkamer bereikbaar en via de keuken is de kelder bereikbaar. Deze keuken is bereikbaar van zowel de woonkamer als de tuinkamer. In de woonkamer ligt een eiken parketvloer en er is voldoende lichtinval met aan de achterzijde een schuifpui naar de ruime tuinkamer met lichtstraat en een dubbele schuifpui met fraai zicht op de tuin en toegang tot de oprit. De keuken (tegelvloer) is eigentijds uit 2018 met complete keukeninstallatie voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast en vaatwasser. • 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk aan de voor-, zij- en achterzijde gelegen, waarvan één met toegang tot een charmant balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en hangcloset. • 2e verdieping Middels vaste trap toegankelijke tweede verdieping met overloop, bergruimte en een vierde slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping met laminaatvloer biedt extra opslagmogelijkheden in de c.v.-/bergruimte met dakraam en wandopstelling c.v. combiketel. Bijgebouwen: De woning heeft een ruime garage (ca. 7.32 m x 3.05 m), die zowel via de oprit met een houten toegangspoort als vanuit de tuin toegankelijk is, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De ruimte is geschikt voor het stallen van een auto, fietsen en het creëren van extra bergruimte of hobbyruimte. Tevens is er een overstortgootsteen. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde en omsloten achtertuin, bereikbaar via de tuinkamer en de garage. De tuin met gazon biedt voldoende ruimte voor het realiseren van meerdere zitgelegenheden en is ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Dankzij de directe verbinding met de tuinkamer ontstaat een prettige overgang tussen binnen en buiten. Ligging: Gelegen in een rustige woonomgeving in Geleen, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Geleen, sectie F, nummer 1010, ter grootte van 270 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2009)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6164

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.