Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Zonstraat 12

6161VG Geleen • Limburg

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 2.572

Galerie de photos

Zonstraat 12 Geleen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en geliefde Zonstraat in Geleen staat deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning. De buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, voldoende parkeergelegenheid en veel groen. Winkels, scholen, speelvoorzieningen en het openbaar vervoer liggen op korte loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Sittard, Heerlen en Maastricht binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u eenvoudig alle kanten op kunt. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en biedt dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas (2018) en grotendeels rolluiken veel wooncomfort. De begane grond is verrassend ruim door de uitbouw en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een landelijke keuken en een eetkamer met directe toegang tot het overdekte terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping via een vlizotrap extra bergruimte en de cv-installatie herbergt. De onderhoudsvriendelijke tuin met twee bergingen maakt het plaatje compleet. Kortom, een fijne woning waar u zonder klussen meteen kunt intrekken! Indeling Via de verzorgde entree betreedt u de hal, afgewerkt met een mooie natuursteen tegelvloer. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast (2015), toegang tot de provisiekelder met witgoedaansluiting en een modern toilet. De landelijke, moderne keuken is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2025), veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, wandschouwkap, combi-heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door naar de eetkamer, die dankzij de grote raampartij en deur naar het overdekte terras heerlijk licht is. Zowel de deur als het grote raam zijn voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy. De woonkamer sluit mooi aan op de eetkamer en is eveneens afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en witte muurplinten. Het grote raam aan de voorzijde, voorzien van een elektrisch rolluik, zorgt voor veel daglicht terwijl u de lichtinval naar wens kunt regelen. Dankzij de uitbouw beschikt de gehele begane grond over een royale leefruimte. Eerste verdieping De trap, bekleed met vloerbedekking (2016), leidt naar de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, veel daglicht en rolluiken. De kleinste kamer aan de achterzijde beschikt over een handige muurkast. De badkamer is compleet uitgerust met een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een toilet en een douchecabine. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-installatie (Nefit Proline HRC 24 CW 4, bouwjaar 2013). Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte. Overige verdiepingen De achtertuin van deze woning is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een ruim overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden of gezellige diners buiten, ongeacht het weer. Aangrenzend bevindt zich een berging, handig voor het opbergen van gereedschap of tuinmeubelen. Verderop in de tuin vindt u een combinatie van kunstgras en gazon, wat zorgt voor een nette uitstraling en veel speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin staat een tweede schuur met een extra overkapping, perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of als extra werkruimte. Tuin De achtertuin van deze woning is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een ruim overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden of gezellige diners buiten, ongeacht het weer. Aangrenzend bevindt zich een berging, handig voor het opbergen van gereedschap of tuinmeubelen. Verderop in de tuin vindt u een combinatie van kunstgras en gazon, wat zorgt voor een nette uitstraling en veel speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin staat een tweede schuur met een extra overkapping, perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of als extra werkruimte. Bijzonderheden * Energielabel C * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2018) * Grotendeels uitgerust met rolluiken * Nieuwe laminaatvloer begane grond (2025) * Drie slaapkamers * CV-installatie Nefit Proline HRC 24 CW 4 (2013) * Instapklare woning in rustige straat met alle voorzieningen nabij

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
249 m²
Contenu
358 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Proline HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6161

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2025 étaient 31.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.