Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Arthur van Schendelstraat 8

5421RG Gemert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Arthur van Schendelstraat 8 Gemert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze 2-onder-1-kap woning met overkapping en dubbele berging is gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk Molenbroek nabij scholen, winkels, speeltuin en wijkpark. De woning beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Gelegen op een fraai perceel van 277 m². Begane grond: U betreedt de woning in de hal/entree. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft wanden met spachtelputz en een stucwerk plafond. De hal is voorzien van de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Aansluitend betreedt u de woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De woonkamer heeft door de speelse indeling de mogelijkheid een separate zithoek te creëren alsmede een eethoek. Zowel aan de voor- als achterzijde is een grote raampartij aanwezig wat zorgt voor volop natuurlijk daglicht. De aanwezige haard geeft de ruimte de nodige sfeer en warmte. De open trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke een fraai uitzicht geeft over de netjes ingerichte achtertuin. De keuken beschikt over een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak en de volgende apparatuur; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een vinylvloer. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een vinylvloer en behangen wanden. De kamer heeft een afmeting van 3.20 x 3.73m. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft eenzelfde afwerking als slaapkamer 1. Met een afmeting van 4.20 x 2.40m. prima bruikbaar als slaapkamer, kantoorruimte of inloopkast. Slaapkamer 3 heeft nagenoeg een gelijke afmeting als slaapkamer 1, maar is daarentegen aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer heeft eenzelfde afwerking als de andere kamers en is tevens voorzien van een vaste wastafel. De geheel in lichte tinten betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. De ruimte beschikt over een raam en is natuurlijk te ventileren. 2e Verdieping: De royale open zolder is bereikbaar middels een vaste trap, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. De grote dakkapel geeft deze ruimte veel licht. De zolder is voorzien van vloerbedekking. Er is volop bergruimte in de kasten onder de knieschotten. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen alsmede de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha HR, 2005). Een luik biedt toegang tot de kleine vliering. Tuin: De achtertuin is aangelegd met gazon, volop vaste beplanting en sierbestrating. Ter hoogte van de achtergevel is een terras gecreëerd met groot zonneluifel. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is afgescheiden middels houten schuttingdelen. Over de volle lengte van de achtertuin is een royale overkapping met aansluitend een grote en kleine berging gesitueerd. De berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Een fijne ruimte voor extra opslag en het stallen van bv. de fietsen. Vanuit de oprit heeft u middels een loopdeur alsmede dubbele deuren toegang tot de achterom. Bijzonderheden: - Fraaie 2-onder-1-kap woning met nette achtertuin met overkapping en dubbele berging. - Nagenoeg overal voorzien van kunststof kozijnen (2021). - Energielabel C. - De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. - Woonoppervlakte: ca. 123 m², inhoud ca. 429 m³. - Gelegen op een perceel van 277 m². - Goede mogelijkheden om de woning uit te bouwen. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
429 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
141 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.