Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Drossard Meijerstraat 84

5421JD Gemert • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 3.665

Galerie de photos

Drossard Meijerstraat 84 Gemert
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fraai gelegen hoekwoning met aanbouw, overkapping en ruime garage is gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Gemert. De woning is door de jaren heen vrijwel geheel gemoderniseerd en heeft een keurig afwerkingsniveau. De woning beschikt over een fijne woonkamer, complete badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal / entree welke is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting en de in moderne kleurstelling tot plafondhoogte betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. Middels de trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar welke in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is voorzien van tegelvloer en beschikt over een praktische provisiekast. Vanuit de keuken zijn de woonkamer en de aanbouw aan de achterzijde bereikbaar. De woonkamer is over de volle lengte van de woning gelegen en afgewerkt met houten vloerdelen en heeft glad stucwerk op de wanden. Vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer volop natuurlijke lichtinval. De aanbouw is voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en - plafond. De aanbouw is geschikt voor meerdere doeleinden; speelkamer, werkplek of bijkeuken. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz. Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De afwerking is gelijk met een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De afmetingen zijn respectievelijk ca. 2.24 X 3.25m. en ca. 3.82 x 3.67m. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, beschikt tevens over inbouwspots en een airco voor koelen en verwarmen. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 2.10 x 3.67m. en is aan de voorzijde gelegen. De complete badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator en vloerverwarming geven de ruimte een behaaglijk gevoel. De badkamer kan zowel natuurlijk- als mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar waar de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag, 2017) en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Er is extra bergruimte gecreëerd in de dakschuinte. Slaapkamer 4 is voorzien van een keurige laminaatvloer, stucwerk wanden en een riante dakkapel welke deze kamer extra licht en volume geeft. Er is veel extra bergruimte gecreëerd in de dakschuinte. Met een afmeting van ca. 3.68 x 3.49m. een volwaardige slaapkamer. Tuin: De keurig aangelegde achtertuin beschikt over gazon, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich een terras. Een tweede zitplek is gecreëerd bij de sfeervolle houten overkapping achter in de tuin. Aansluitend ligt een ruime garage van maar liefst 26 m² met separate tuinberging. De garage is voorzien van een praktische tegelvloer, elektra en een stalen kanteldeur welke uitkomt op het naastgelegen pad. De garage beschikt over een airco voor koelen en verwarmen. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, keurig omheind en beschikt over een toegangspoort welke uitkomt op het naastgelegen pad. Bijzonderheden: - Deze ruime hoekwoning is gelegen op een mooie locatie op korte afstand van het centrum. - Door de jaren heen is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd. - De woning heeft een keurig afwerkingsniveau. - Zonnige achtertuin met sfeervolle houten overkapping. - Voorzien van een ruime garage van maar liefst 26 m² met separate tuinberging. - De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. - De woning is aan de achterzijde nagenoeg volledig voorzien van rolluiken. - Momenteel beschikt de woning over energielabel C. Na het afgeven van het energielabel is de woning voorzien van 12 zonnepanelen waardoor de woning energiezuiniger is geworden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.