Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Groeskuilen 107

5421ZW Gemert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Groeskuilen 107 Gemert
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, luxe en eigentijds…dat zijn de juiste woorden voor deze riante, jonge vrijstaande woning. De woning typeert zich door sfeer, hoogwaardige afwerking en functionele leefruimtes. De zeer goed onderhouden woning beschikt over een compleet isolatiepakket (energielabel A) en is gelegen op een prachtige locatie op een perceel van 390 m². Begane grond Middels de entree aan de zijkant van de woning betreedt u deze fantastische en instapklare woning. In de hal bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een houten planken vloer met vloerverwarming en strak stucwerk op wanden en plafond. De sfeervolle en lichte woonkamer is eveneens voorzien van een houten planken vloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van stucwerk en er is een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots. De gashaard maakt deze ruimte tot een gezellig geheel. Aan de voorzijde is het uitzicht weids en ruimtelijk. De woonkamer en leefkeuken zijn gescheiden middels ensuite deuren. De vloer in de keuken is bedekt met een moderne, donkere tegel voorzien van vloerverwarming. De moderne keukeninrichting is voorzien van een wandopstelling en een kook-/spoeleiland met barretje, beide met een composiet werkblad. In de keuken vindt u de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wokbrander (gas), afzuigkap, spoelbak met quooker en een vaatwasser. De combi-oven, stoomoven en koelkast zijn allen ingebouwd in de kastenwand. In de keuken is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel wat garantie geeft voor gezellige ‘culinaire’ middagen/ avonden met familie en vrienden. U kunt het diner ook opdienen aan de tafel bij het overdekt terras, welke bereikbaar is middels de dubbele schuifdeuren. In het naastgelegen portaal bevinden zich de toiletruimte en een keukenblokje met wastafel. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en heeft zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Vanuit het portaal heeft u zowel toegang tot de bijkeuken als de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een ruime kastenwand voor praktische opslag alsmede de meterkast met voldoende groepen, glasvezelaansluiting en een alarminstallatie. De tegelvloer is vanuit de keuken doorgelegd naar het portaal en de bijkeuken. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Aan de voorzijde bieden dubbele deuren toegang tot de oprit. 1e Verdieping Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Het fraaie afwerkingsniveau van de begane grond is ook op deze verdieping doorgetrokken. De volledige 1e verdieping is gelijkwaardig en keurig afgewerkt met een houten planken vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De aanwezige airco geeft de verdieping extra verkoeling of verwarming. De separate toiletruimte is deels betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 3.20 x 5.68m. De grote raampartijen geven de kamer een fraaie natuurlijke lichtinval. De ingebouwde vaste kastenwand geeft deze kamer een strakke uitstraling. Verder is de slaapkamer voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ruim 15 m² met een ruime kastenwand in de dakschuinte. De balken zijn in het zicht gelaten waardoor de kamer een ruimtelijke en open uitstraling heeft. Deze fijne kamer geniet voldoende lichtinval vanuit het ‘vaste’ draai-/kiepraam en het draai-/kiepraam in de dakkapel. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ruim bemeten met een afmeting van ca. 3.99 x 3.48m. Aansluitend heeft deze kamer een fraaie inloopkast van ruim 8 m² met vaste kastenwand. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik. De modern ingerichte badkamer is deels betegeld met een donkere tegel. De grote dakkapel zorgt voor voldoende daglicht alsmede natuurlijke ventilatie. De badkamer kan ook mechanisch worden geventileerd. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel in badmeubel. De vloerverwarming en designradiator geven deze ruimte een behaaglijk gevoel. 2e Verdieping Via de vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van een houten planken vloer met vloerverwarming en een inbouwkast achter de knieschotten. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer. Deze is ook bruikbaar als kantoorruimte of hobbykamer. De royale zolderslaapkamer is voorzien van een houten planken vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. Vanwege het open karakter en het grote dakvenster oogt deze kamer zeer licht en ruimtelijk. De ruime en praktische wasruimte is voorzien van een tegelvloer en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens zijn hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2016) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie gesitueerd. Het grote dakvenster geeft deze kamer voldoende natuurlijke lichtinval. Tuin Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot het ruime, overdekte terras met lichtstraat en screens. De fraaie en strak aangelegde achtertuin beschikt verder over gazon, sierbestrating, een buitenkraantje en een beregeningssysteem (pop-up). De tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en beschikt over een houten tuinberging achter in de tuin. De nette erfafscheiding bestaat deels uit een groene haag en deels uit houten schuttingdelen. Aan beide zijden van de woning is een poort voor de achterom. Bijzonderheden • Deze in 2016 gebouwde vrijstaande woning is direct instapklaar. • De woning heeft een modern en hoog afwerkingsniveau met duurzame materialen. • Voorzien van een compleet isolatiepakket en airco. Energielabel A. • Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming (met eigen thermostaat per ruimte). • Voorzien van een moderne keuken en luxe sanitaire voorzieningen. • De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers. • 2 Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. • De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem. • Zeer ruime woning met 735 m³ inhoud en 201 m² woonoppervlakte. • Gelegen op een perceel van 390 m² met strak aangelegde tuin en overdekt terras. • Gelegen op een schitterende locatie met wijkpark, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
735 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.