Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Het Frans Brugske 24

5421HN Gemert • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.407

Galerie de photos

Het Frans Brugske 24 Gemert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met karakter én hedendaags wooncomfort, nabij het centrum van Gemert! Op een prachtige woonlocatie, op korte afstand van het centrum van Gemert, ligt deze sfeervolle vrijstaande woning met garage. De woning combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort en is in de loop der jaren op belangrijke punten verduurzaamd. Zo zijn de gevels na-geïsoleerd en is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing (muv voordeur & het glas-in-lood), wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en een goede energie-efficiëntie. Het huis beschikt onder andere over een heerlijke tuinkamer aan de achterzijde, een fraaie en-suite woonkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een royale zolder met volop gebruiksmogelijkheden. De ruime oprit en vrijstaande garage bieden daarnaast volop parkeer- en stallingsruimte op eigen terrein. Vrijstaand wonen nabij alle voorzieningen, met rust en groen als achterbuurman — hier komt het samen! Indeling Naast de woning bevindt zich de diepe oprit met toegang tot de garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De entree is gesitueerd aan de zijgevel. In de entree bevinden zich de vernieuwde meterkast en de trapopgang, met toegang tot zowel de tuinkamer als de centrale hal. Vanuit deze hal zijn de woonkamer, toiletruimte en praktische verdiepte trapkast bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is middels glazen en-suite deuren verdeeld in een zit- en eetgedeelte, maar kan eenvoudig als één royale leefruimte worden gebruikt. De houten vloer en grote raampartijen zorgen voor een warme uitstraling en een prettige lichtinval. De aanwezige HR++ beglazing in de grote raampartijen in de woon- en tuinkamer dragen bij aan extra comfort en isolatie. De vernieuwde keuken aan de achterzijde is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte aanwezig. Tevens is er plaats voor een kleine eettafel en biedt de keuken mooi zicht op de tuin. In het portaal richting de tuinkamer bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger evenals de c.v.-ketel. De tuinkamer aan de achtergevel vormt een waardevolle extra leefruimte en is ideaal als werk-, speel- of ontspanningsruimte. De verzorgde achtertuin is aangelegd met gazon, sierbestrating en borders met beplanting. Hier geniet u van volop privacy, rust en groen. Achterin de tuin staat een houten prieel en tevens bevindt zich hier de vrijstaande garage, geschikt voor diverse doeleinden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier), de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Tevens bereikt u hier het verrassende dakterras — een heerlijke plek om van de zon te genieten. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van HR++ beglazing en grotendeels rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en beschikt over volop kastruimte en toegang tot het balkon. De overige slaapkamers zijn gelegen aan de zij- en achterzijde. De vernieuwde badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met voorzolder en twee separate zolderkamers, welke voorheen als slaapkamers werden gebruikt. Beide ruimtes beschikken over een dakraam. Dankzij de goede nokhoogte en praktische indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als extra woonlaag, werkruimte of hobbyruimte. Let op: Om de mogelijkheden van de woning inzichtelijk te maken, hebben wij enkele impressies laten maken. Deze geven een indruk van hoe bepaalde ruimtes na een eventuele aanpassing of modernisering ingericht zouden kunnen worden. Algemeen • Karakteristieke vrijstaande woning met garage op 468 m² perceel • Gevels na-geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Comfortabel en energiezuiniger wonen met behoud van karakter • Fraaie ligging nabij centrumvoorzieningen • Tuinkamer, meerdere slaapkamers en vrij uitzicht aan de achterzijde • Groene, privacybiedende achtertuin • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
468 m²
Contenu
612 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.