Aller directement au contenu
Logo de Vollenbroek Makelaars

Het Frans Brugske 7

5421HN Gemert • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.309

Galerie de photos

Het Frans Brugske 7 Gemert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met karakter in hartje Gemert! Altijd al willen wonen in een huis met een verhaal? Deze vrijstaande woning barst van de charme en geschiedenis. Wat ooit begon als een levendig café waar het dorp samenkwam, nu al jaren in gebruik als warm familiehuis waar ruimte, karakter en sfeer samenkomen. Met drie slaapkamers, een riante woonkamer waar je de gezelligheid ziet terugkomen, een zonnige tuin mét zwembad en een eigen carport voor de auto, is dit een plek waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt. BEGANE GROND ENTREE Via de ruime hal komt u binnen in een woning die direct de juiste sfeer neerzet. Denk aan mooie details zoals een sierboog en een praktische indeling. De entree biedt toegang tot het toilet, een handige bergkamer, de woonkamer én een tussenhal naar de rest van het huis. WOONKAMER De woonkamer is ruim opgezet: circa 90 m² groot, afgewerkt met een tegelvloer, grof gestucte wanden en grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt dit de perfecte plek voor gezellige avonden. Via de openslaande deuren stapt u zo de tuin in. KEUKEN & BIJKEUKEN De landelijke keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven. Doordat het keukenblad van mozaïektegels is gemaakt zorgt dit voor een vintage uitstraling. Ook hier kunt u via een deur naar de tuin, of loopt u via de hal door naar de eerste verdieping/ bijkeuken. De bijkeuken is ideaal: hier vindt u aansluitingen voor wasmachine en droger, de Nefit cv-ketel (2013) én de omvormer van de 18 zonnepanelen. EERSTE VERDIEPING SLAAPKAMERS & BADKAMERS De woning beschikt over drie slaapkamers, alle drie gelegen aan de voorzijde én met directe toegang tot het balkon. Dankzij de schuifdeuren ogen de kamers niet alleen stijlvol, maar wordt de ruimte ook optimaal benut. Twee van de slaapkamers zijn slim en compact ingericht, elk met een eigen wastafel. Ideaal voor kinderen of logees. De master bedroom is echt een suite te noemen: royaal van formaat, met een ingebouwde kastenwand, sfeervolle open haard en een klassieke badkamer ensuite, compleet met ligbad en dubbele wastafel. Op de overloop vindt u nog een tweede badkamer met douche én een separaat toilet. Praktisch voor een druk gezin. TWEEDE VERDIEPING ZOLDER De tweede verdieping is een praktische bergzolder. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en meer. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is een fijne combinatie van bestrating en gras. Strak aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Zo geniet u van een nette uitstraling zonder al te veel werk. Aan de linkerkant van de woning vindt u een afsluitbare poort die toegang geeft tot de achtertuin. Aan de rechterzijde is ruimte om uw auto op eigen terrein onder de carport te parkeren. Deze combinatie van een strakke voortuin, eigen oprit met carport én achterom maakt dit huis helemaal compleet! ACHTERTUIN De diepe achtertuin ligt op het oosten en is verrassend zonnig. Dankzij de aangebouwde overkapping met lichtkoepels en inbouwspots geniet u hier volop van het buitenleven, ongeacht het weer. Een gazon, een heerlijk zwembad én volledige privacy zonder inkijk van buren maken dit tot een heerlijke plek om te relaxen. BERGING & EXTRA'S In de tuin vindt u een stenen berging en een houten tuinhuisje. Ideaal voor opslag of hobby’s. De woning beschikt ook over een grondwaterpomp, ideaal voor tuinonderhoud. DE OMGEVING Het Frans Brugske is een gezellige, karakteristieke straat in het oosten van Gemert, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. De straat ademt sfeer, met een mix van authentieke en moderne woningen en veel groen in de omgeving. Hier woont u heerlijk rustig, maar wel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen een paar minuten lopen of fietsen staat u in het levendige dorpshart van Gemert. Denk aan supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, bakkers, slagers, boetiekjes, horecagelegenheden en een wekelijks marktplein. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn dichtbij, net als een gezondheidscentrum en een apotheek. Voor ontspanning hoeft u de buurt niet uit: Gemert heeft een rijk verenigingsleven, een prachtig kasteel met park, diverse speeltuinen én volop wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur, zoals het nabijgelegen Grotelse Bos. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt en bent u met de auto zo op de N272 of N279 richting Helmond, Eindhoven of Uden. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ * Vrijstaande woning met authentieke elementen in hartje Gemert * Grote woonkamer (ca. 90 m²) met open haard * Landelijke keuken en praktische bijkeuken * Diepe tuin met zwembad, overkapping, stenen berging en privacy * Drie slaapkamers, allemaal met toegang tot het balkon * Master bedroom met badkamer, inbouwkasten en open haard * Tweede badkamer én separaat toilet op de overloop * Parkeren op eigen terrein onder carport * 18 zonnepanelen en een grondwaterpomp

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
210 m²
Superficie du terrain
577 m²
Contenu
846 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
342 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.