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Kapelaanstraat 33

5421DE Gemert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Kapelaanstraat 33 Gemert
Photo 36
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Description

Dit royale appartement (type maisonnette) met een woonoppervlakte van 97 m² is op de 1e en 2e verdieping gelegen met 3 slaapkamers, een zonnig dakterras van ruim 30 m², balkon en berging in de kelder. Het appartement is gelegen in het sfeervolle centrum van Gemert met alle voorzieningen in de directe nabijheid. 1e Verdieping Via de afgesloten trapopgang komt u op de buitengalerij met daaraan grenzend het ruime dakterras aan de voorzijde van het appartement. Deze heeft een afmeting van 4.51 x 6.97m en is op zonzijde gelegen. De hal/ entree is voorzien van een vinylvloer en heeft stucwerk wanden en - plafond. In de hal bevinden zich de geheel betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie en de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting. Verder is er nog een praktische trapkast en de trapopgang naar de 2e verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer (type doorzon) geniet veel daglicht en is voorzien van een fraaie houten planken vloer, deels stucwerk wanden, deels houten lambrisering en een stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van een houten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Door de diverse boven- en onderkastjes is er meer dan voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het knusse balkon. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha, 2017) is in de bergkast geplaatst evenals de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Hier bevinden zich tevens 2 vaste inbouwkasten. De afmeting van de slaapkamer is 2.84 x 3.65m. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen en zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Slaapkamer 2 heeft ook 2 vaste inbouwkasten. Met een afmeting van respectievelijk: 3.52 x 3.65m en 3.52 x 2.96m is het appartement voorzien van ruime slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. Bijzonderheden: - Gelegen in het sfeervolle centrum van Gemert met alle voorzieningen in de nabijheid. - Verrassend ruim appartement met 97 m² woonoppervlakte. - Maisonnette met 3 ruime slaapkamers. - Voorzien van kunststof kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing. - Royaal en zonnig dakterras van ruim 30 m². - Berging van circa 8 m² in de kelder. - Bijdrage vereniging van eigenaren € 125,- per maand. - Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

2,78%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
313 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

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