Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Krengelhoek 24

5421NW Gemert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Krengelhoek 24 Gemert
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar rust en ruimte samen komen? Deze vrijstaande woning is gelegen op een verkeersluwe locatie nabij het centrum van Gemert op een perceel van ca. 190 m². De woning beschikt over volop leefruimte op de begane grond, een tuin met overkapping, berging en vrijstaande garage. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant in de hal/ entree. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer en stucwerk wanden. De hal biedt toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een toilet en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De riante L-vormige woonkamer is volledig voorzien van eenzelfde donkere tegelvloer en heeft stucwerk op de wanden. De open ruimte van maar liefst 33 m² biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een riante zithoek en het creëren van een gezellige eethoek. Natuurlijk lichtinval is er vanuit de raampartijen alsmede vanuit de vide. De leefkeuken beschikt over een nette, eenvoudige keukeninrichting (2018) in wandopstelling. Deze is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken zijn maar liefst 4 praktische inbouwkasten aanwezig. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met tegelvloer en een vaste kastenwand. Daarnaast bevinden zich hier de vaatwasser en witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur is er toegang tot de overkapping in de achtertuin. De aanpandige berging is vanaf de buitenzijde bereikbaar en is voorzien van een praktische tegelvloer. Hier zijn ook witgoedaansluitingen aanwezig alsmede de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2024). Daarnaast biedt de vaste kastenwand de nodige opslagruimte. Middels een loopdeur is er toegang tot de oprit. 1e Verdieping: Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop welke toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 3.63 x 5.68m. De slaapkamer beschikt over een dubbele vaste kastenwand en 2 grote Velux dakramen. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van ca. 2.90 x 6.55m. Deze kamer is verder voorzien van een vaste wastafel met spiegel. De complete badkamer is tot plafondhoogte betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel in badmeubel en een toilet. Er is volop natuurlijke lichtinval middels de dakkapel waardoor de badkamer ook natuurlijk kan worden geventileerd. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bestraat middels sierbestrating. Ter hoogte van de achtergevel is een overkapping gerealiseerd welke nagenoeg volledig dicht is. Het perceel is gesitueerd op het zuidwesten en aan beide zijden afgescheiden middels gemetselde muren met een poort voor de achterom. Achter op het perceel is een vrijstaande garage gelegen. De garage is voorzien van een betonvloer en elektra. Een elektrische overheaddeur biedt toegang tot de royale oprit. Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning is gelegen op een rustige en verkeersluwe locatie nabij het centrum van Gemert. - De totale perceelsgrootte van perceel gemeente Gemert, sectie N, nummer 1734, bedraagt 364 m². Deze zal in zijn geheel juridisch worden overdragen. Echter aangezien er circa 174 m² in gebruik is als openbaar pad is er bij de kenmerken een perceelsgrootte van ca 190 m² toegekend, welke uitsluitend in gebruik is voor het woonhuis, tuin en aanhorigheden. - De woning beschikt over veel leefruimte op de begane grond. - Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gelegen. - De woning beschikt over een berging en vrijstaande garage. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. Energielabel C. - Goede mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. - De woning heeft een keurig afwerkingsniveau. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.