Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Mgr. Hilhorststraat 41

5421VN Gemert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Mgr. Hilhorststraat 41 Gemert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime en stijlvolle tussenwoning? Deze uitgebouwde en modern afgewerkte woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, complete badkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. De woning is daarnaast gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van kindcentrum ‘De Samenstroom’ en diverse sportgelegenheden. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast, een trapkast en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Middels een trapopgang is er toegang tot de 1e verdieping. De sfeervolle en ruime woonkamer geniet volop lichtinval door de aanwezigheid van de grote raampartij aan de voorzijde alsmede de dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer is eveneens afgewerkt met een eiken houten vloer, stucwerk wanden en - plafond. De moderne gashaard is centraal in de ruimte gelegen en geeft de nodige sfeer en warmte. De aanbouw aan de achterzijde maakt dat u verrast zal zijn over de riante leefruimte die de woning biedt! De eetkamer heeft direct contact met de open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een wandopstelling alsmede een eiland. De keukeninrichting is voorzien van een gefineerd aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Er is meer dan voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De volledige verdieping is eenduidig afgewerkt met een lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben een afmeting van respectievelijk 3.62 x 2.71m. en 3.62 x 4.38m. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kastenwand. De gehele 1e en 2e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken. De nette en moderne badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douchecabine, vaste wastafel in ruim badmeubel en een wandcloset. De designradiator geeft de badkamer de nodige warmte. Natuurlijke ventilatie kan middels de fraaie raampartij. De separate wasruimte is voorzien van een vaste wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over extra bergruimte achter de schuifkasten en is voorzien van de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Vaillant, 2007) alsmede de airco. De ruime derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft stucwerk wanden. Extra bergruimte is gecreëerd in de schuifkasten in de dakschuinte. De dakkapel geeft deze kamer voldoende daglicht. Tuin: De achtertuin is keurig en nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijk ingericht en gelegen op het zonnige zuiden. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich een handbedienbaar zonnescherm alsmede een elektrische pergola bij het terras met daarnaast verderop in de tuin een houten vlonder voor een tweede terras. De tuinafscheiding bestaat uit een gemetselde muur en natuurlijke begroeiing. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met overkapping bij de achterom. De berging is voorzien van elektra en beschikt over voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Deze keurig nette tussenwoning beschikt over een moderne keukeninrichting en complete badkamer. - De woning is in 2005 aan de achterzijde uitgebouwd en geheel gemoderniseerd. - De woning beschikt over 3 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen. - De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - Inhoud ca. 400 m³, woonoppervlakte: ca. 119 m². - De achtertuin met berging is gelegen op het zonnige zuiden en nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijk ingericht. - Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. - Gelegen nabij kindcentrum ‘De Samenstroom’, sportvoorzieningen en wijkpark.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.