Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Pastoor Santfoortstraat 9

5421SZ Gemert • Noord-Brabant

Vendu

€ 759.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 776.030

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Pastoor Santfoortstraat 9 Gemert
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een riant perceel van 605 m2 ligt dit geheel gemoderniseerde en instapklare vrijstaande huis met maar liefst 251 m2 woonoppervlakte! Dit prachtige huis beschikt o.a. over 6 slaapkamers, een speelkamer, 2 bergingen en is gelegen op een fraai perceel van 605 m2. De liefhebber van volop leefruimte en een hoog afwerkingsniveau is hier op het juiste adres. Indeling De ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft tevens toegang tot het huis. Tevens is er toegang tot de speelkamer en een pad leidt naar de tuinpoort. In de hal zijn de toiletruimte en trapopgang gelegen. Tevens is er toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. De speels ingedeelde woonkamer geniet van volop daglicht dankzij de vele raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. De centraal gelegen houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. De goede afmetingen zorgen voor volop ruimte en indelingsmogelijkheden. De vloer is belegd met hout wat zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde is de fraaie keuken met aansluitend eetgedeelte gelegen. De keuken is ingericht met een kook- en spoeleiland en een wandopstelling met oven en een combioven. Daarnaast is er een 5 pits-gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. in de diverse kasten en lades is volop bergruimte in de diverse kasten en lades. Ook hier zorgen de ramen voor prettig daglicht en contact met de achtertuin. Vanuit de keuken zijn de diepe kelderkast, speelkamer en overkapping te betreden. De multifunctionele speelkamer beschikt over royale afmetingen en is voor vele doeleinden te gebruiken. Werk aan huis, hobby of een extra slaapkamer op de begane grond behoren tot de mogelijkheden. Aansluitend is de praktische bijkeuken te betreden. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, een uitstortgootsteen met kraan en is er toegang tot de achtertuin. Aan de achtergevel is een fraaie overkapping aanwezig, welke middels glaspanelen af te sluiten is. Een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van de tuin. Deze tuin is keurig aangelegd en ingericht met gazon, bestrating en volwassen beplanting, welke voor privacy zorgt. In de tuin zijn 2 bergingen aanwezig, welke voor de nodige berg- en stallingsruimte zorgen. Bij 1 van de bergingen is een extra overkapping aanwezig, ideaal om op een regenachtige dag alsnog te kunnen bbq-en! In de 2e berging, met aangrenzende volière, is een keukenblokje met water-aansluiting aanwezig. Ook deze geïsoleerde ruimte is uitermate geschikt voor diverse doeleinden zoals opslag of een speelruimte. Beide bergingen kennen goede afmetingen. Een tuinpoort geeft toegang tot het pad aan de zijgevel. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 4 ruime slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping. Tevens zijn er op de overloop twee vaste kasten aanwezig. De slaapkamers kenmerken zich allen door volop ruimte, daglicht en een keurige afwerking. Vanuit de slaapkamer aan de zijgevel is er toegang tot een berging in de schuinte van de kap met daarin de c.v.-ketel. Ook de badkamer is ruim van opzet en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. De badkamer is in moderne tinten betegeld en de raampartij zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie. De separate toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. 2e Verdieping De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. De overloop geeft hier toegang tot 2 kamers welke, gezien de goede afmetingen, voor veel doeleinden te gebruiken zijn. Te denken valt aan een kantoor-, sport- of hobbykamer. Beide kamers beschikken over natuurlijk daglicht dankzij de aanwezige dakkapel en een dakraam. Er is daarnaast volop bergruimte in de schuinte van de kap aanwezig en zelfs een extra doorsteek naar een extra bergzolder. ALGEMEEN - Zeer royaal en gemoderniseerde vrijstaand huis met 251 m2 woonoppervlakte - Gelegen op een fraai perceel van 605 m2 met een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen en het centrum op loopafstand - o.a. 6 slaapkamers, overkapping, speelkamer en 2 grote bergingen - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 759.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 776.030

3,04%

Annuellement

%

€ 37.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 759.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
251 m²
Superficie du terrain
605 m²
Contenu
932 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.