Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

President Gerartsstraat 19

5421HX Gemert • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

President Gerartsstraat 19 Gemert
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en functionaliteit samen komen? Of wilt u genieten van een ruime tuin? Deze, door de jaren heen geheel gemoderniseerde vrijstaande woning, is gelegen op een royaal en privacybiedend perceel van 529 m² en heeft met een woonoppervlakte van 166 m² diverse mogelijkheden. Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers op de 1e verdieping, maar het is mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over meerdere airco’s en heeft 18 zonnepanelen. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant bij de overdekte entree. De hal is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en - plafond. De hal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting en de trapopgang naar de 1e verdieping. De riante en lichte woonkamer is voorzien van een nette parketvloer, stucwerk wanden en - plafond. Het overvloedige daglicht en de open ruimte creëren een sfeer van warmte en gezelligheid, mede door de houtkachel. Vanwege de speelse indeling zijn er diverse hoekjes te creëren. De aanwezige airco geeft extra verkoeling of verwarming. De keuken beschikt over een wandopstelling met vaste kastenwand. Deze is voorzien van een modern composiet aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron (defect), koelkast en een vaatwasser. De volledige ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met donkere tegelvloer, keukenblokje met spoelbak en de ruime toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een wandcloset, urinoir en een fonteintje. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De wasruimte beschikt over de witgoedaansluitingen en een vaste kastenwand. Middels een loopdeur komt u op de inrit met carport welke plaats biedt aan meerdere auto’s. 1e Verdieping: Via de centrale overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop is voorzien van keurige PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. Ook hier zorgt de aanwezige airco voor extra verkoeling of verwarming. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is evenals alle andere slaapkamers eenduidig afgewerkt met een PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. De kamer heeft een afmeting van ca. 3.23 x 2.84m. Middels een loopdeur is het balkon bereikbaar. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, heeft een grotere afmeting van ca. 4.24 x 4.50m. Hierdoor heeft u meer mogelijkheden wat betreft de inrichting van de slaapkamer. De kamer krijgt voldoende natuurlijke lichtinval middels de grote raampartijen voorzien van rolluiken. Met de doorgang naar de inloopkast krijgt deze kamer een extra upgrade. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en heeft een afmeting van 4.19 x 4.50m. De dakkapel geeft deze kamer voldoende licht en volume. De complete badkamer is nagenoeg volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De inrichting bestaat uit een ligbad, inloopdouche, een dubbele vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. De designradiator en vloerverwarming geven de badkamer een behaaglijk gevoel. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Deze is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, lichte dakplaten en een dakvenster. Hier bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha, 2024). Het is mogelijk hier nog een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Tuin: De woning is gelegen op een ruim en privacybiedend perceel. De achtertuin is grotendeels aangelegd met gazon met daarnaast sierbestrating en volwassen beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een speelse overkapping gerealiseerd met inbouwspots waar het van vroeg tot laat heerlijk vertoeven is. De berging met een oppervlakte van ca. 17 m² is voorzien van elektra en biedt plaats voor bv. de fietsen of extra opslag. Met een loopdeur en dubbel openslaande deuren is de berging bereikbaar vanaf diverse zijden. Het houten tuinhuis met dubbele deuren maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde van het perceel biedt een poortje toegang tot de achterom. Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning is volledig geïsoleerd, beschikt over meerdere airco’s en heeft 18 zonnepanelen. (Het energielabel B is afgegeven voor het plaatsen van de airco’s en zonnepanelen. Naar verwachting zal het na deze aanpassing een A label krijgen). - Gelegen op een ruim en privacybiedend perceel van 529 m². - De woning heeft een ruim woonprogramma op de begane grond. - Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. - Woonoppervlakte: ca. 166 m², inhoud: ca. 653 m³. - De woning beschikt over een keurig afwerkingsniveau en is door de jaren heen gemoderniseerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
529 m²
Contenu
653 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
72 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.