Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Rentmeestersstraat 37

5421LM Gemert • Noord-Brabant

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.870

Galerie de photos

Rentmeestersstraat 37 Gemert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In hartje Gemert, tussen alle denkbare voorzieningen ligt deze moderne semi-bungalow uit 2010. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, is voorzien van zonnepanelen en is instapklaar. Vanuit de eigen inrit met carport, voorzien van verlichting en lichtstraat, kom je bij de voordeur. Hier is een buitenkraan aanwezig en de mogelijkheid voor een laadpaal. Keurige hal met uitgebreide meterkast. De trap brengt je naar de eerste verdieping en via een prachtige deur met glas-in-lood kom je in de woonkamer. De living heeft een breed zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met tuindeuren aan de achterzijde. De woning krijgt volop daglicht dankzij de grote raampartijen en is volledig voorzien van vloerverwarming en een novilon vloer. Recent is de benedenverdieping voorzien van airco. Aan de zijkant bevindt zich de leefkeuken met mooie afmetingen, goede lichtinval en een complete keukenopstelling, het 5-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap. Uiteraard is er ook een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een gootsteen aanwezig. De keuken heeft vloerverwarming en via een slimme solartube komt er extra licht binnen. Tussenportaal met luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De zeer praktische bijkeuken biedt plaats aan de boiler voor het warme water op de benedenverdieping, de aansluiting voor wasmachine en droger en een stortbak. Ook vanuit dit tussenportaal is er toegang naar de tuin. Aan de achterzijde van deze slaapvleugel ligt de riante slaapkamer met zeer praktische inloopkast en openslaande-draaikiepdeur met rolluik. De kamer is keurig afgewerkt en heeft mooie afmetingen. Ook de ensuite badkamer is luxe afgewerkt met wandbetegeling tot plafondhoogte, een inloopdouche met dubbele douchekop, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig en tevens een designradiator. De onderhoudsarme tuin is recent opnieuw aangelegd en voorzien van een grote overkapping welke met flexibele tentdoeken is af te sluiten. De overkapping heeft keramische tegels en de tuin heeft mooie bestrating. De tuin is voorzien van een automatisch bewateringssysteem en sfeervolle verlichting, diverse borders en een zitje. Aan de achterzijde bevindt zich de stenen berging met elektra en plek voor de fiets. Een poort brengt je naar de achtergelegen (en afgesloten) gang/achterom. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning. Hier is een dakkapel en een zijgevelraam aanwezig. Wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Centraal op deze verdieping ligt de 2e badkamer met douchebak, wastafel en een wandcloset. Deze badkamer is in lichte tinten afgewerkt. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 2 met eveneens prachtige afmetingen over de volle breedte. Deze kamer krijgt daglicht dankzij een groot dakvenster en zijgevelraam en is goed in te delen. Vaste trap naar de tweede verdieping met zeer goede hoogte en een betonnen verdiepingsvloer. Ook hier is een dakraam aanwezig en heb je de nodige bergruimte achter de knieschotten. Op zolder is een 2e aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger, het mechanische ventilatiesysteem en de CV-opstelling van Intergas. ALGEMEEN: - Een heerlijk en gastvrij huis met extra slaap- en badkamer en een afgesloten keuken. Rustig wonen en slapen midden in centrum. - Gebouwd in 2010 en keurig onderhouden. - Voorzien van 18 zonnepanelen en energielabel A+ - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
534 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.