Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Virmundtstraat 20

5421BW Gemert • Noord-Brabant

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 2.410

Galerie de photos

Virmundtstraat 20 Gemert
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het centrum van Gemert ligt deze vrijstaande woning met inpandige praktijkruimte, op een prachtig perceel van 720 m2 met veel privacy. In 1994 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor er een leefruimte is ontstaan. Zeer geschikt voor grote gezinnen of thuiswerkers. Aan de rechterzijde van de woning is een parkeerterrein op eigen grond voor het parkeren van 2 auto's. De voordeur vindt u aan de andere kant, hier bevindt zich de derde parkeerplaats. Tevens is hier toegang naar de praktijkruimte aan de voorzijde met 3 ruimtes. Er is een wachtruimte en een grote kantoorruimte/woonkamer met meerdere functies en toegang tot de kelder met veel provisieruimte. Een slaap- of werkkamer aan de voorzijde heeft mooie afmetingen en een pantry biedt plaats aan een klein keukenblok en luxe afgewerkte toiletruimte met fontein. Aan de achterzijde is de woning in 1994 fors uitgebouwd met een speels ingedeelde woonkamer voorzien van gashaard, schuifdeuren naar het overdekte terras en volop ruimte voor een royaal bankstel. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken welke is ingericht met een grote U-opstelling met inductiekookplaat en afzuigkap, ingebouwde koelkast, magnetron, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Er is een natuurstenen werkblad en volop kastruimte aanwezig. De keuken krijgt daglicht vanuit diverse ramen en heeft inbouwspots. De volledige woonkamer en keuken zijn belegd met een eiken parketvloer en ook zijn alle wanden voorzien van stucwerk. De grote inpandige bijkeuken biedt plaats aan de CV ketel uit 2020, alle wasapparatuur en heeft een toegangsdeur naar de tuin. Ook is hier een separate toiletruimte aanwezig. Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen master bedroom over de volle breedte en daarmee voorzien van fantastische afmetingen. De kamer krijgt vol daglicht en is perfect in te delen. Centraal gelegen badkamer met ruime indeling voorzien van een wandcloset, urinoir, 2 wastafels, douchecabine met zitplateau en een ligbad met thermostaatkraan. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in lichte tinten en krijgt licht vanuit een zijgevelraam. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde en hebben eveneens mooie afmetingen. Vaste trap naar de zolder met goede hoogte en aansluitend slaapkamer 4 en 5 met ramen aan voor- en achterzijde en een dakkapel. Centraal op de zolderverdieping is veel kastruimte aanwezig in de schuin van de kap. Riante achtertuin met veel vrijheid, zon en een groot overdekt terras met lichtstraat, terrasverwarming en een glazen schuifwand. Ideaal om in het vroege voorjaar al lekker buiten te genieten. De tuin is ingericht met een terras, omringd door diverse borders en toegang naar de straat via een looppad tussen de woning en de buren. Er is een groot gazon en diverse voorzieningen zoals een buitenkraan, pomp en elektra. Vanwege de nieuwbouw van de naastgelegen woning zal er nog een degelijke erfafscheiding komen welke ten tijde van de verkoop nog niet aanwezig zal zijn. De makelaar vertelt u graag meer. ALGEMEEN: - Groot vrijstaand pand uit 1932 met uitbouw uit 1994. - Praktijk aan huis of eventueel te gebruiken als slaapvleugel. - Deze woning ligt in het centrum, op een uniek zonnig perceel met veel vrijheid. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
290 m²
Superficie du terrain
720 m²
Contenu
1111 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Aire de la cour arrière
442 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.