Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Virmundtstraat 87

5421BV Gemert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Virmundtstraat 87 Gemert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct aan het sfeervolle centrum van Gemert is deze keurig afgewerkte hoekwoning gelegen op een perceel van 151 m² met alle denkbare voorzieningen zoals horecagelegenheden, winkels, scholen en het kasteel op loopafstand. De woning beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een multifunctionele ruimte welke toegankelijk is vanuit de privacybiedende achtertuin. Aan het pleintje aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijbehorende separate garagebox. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer en heeft stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische trapkast en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is tot aan plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje en kan mechanisch worden geventileerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer is over de volle lengte van de woning gesitueerd en heeft volop natuurlijke lichtinval vanuit beide zijden. Mede door de lichte laminaatvloer en de lichte wanden heeft de woonkamer een ruimtelijk geheel. De houtkachel geeft deze ruimte een sfeervol en behaaglijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een lichte tegelvloer. De keukeninrichting is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak. In de keuken bevinden zich de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte in de boven- en onderkastjes en daarnaast is er nog extra opbergruimte in de trapkast. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De trapopgang in de hal biedt toegang tot de overloop op de 1e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer en heeft wanden afwerkt met granol. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 4.03 x 3.59m. De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide aan de voorzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 2 is voorzien van een vinylvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz. De afmeting is 3.33 x 3.59m. Slaapkamer 3 is voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en - plafond en heeft een afmeting van 2.16 x 2.19m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig in lichte kleurstelling betegeld. Het grote raam met rolluik geeft deze ruimte volop natuurlijke lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een wandcloset. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De voorzolder met dakvenster beschikt over de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha Avanta, 2013) alsmede de aansluitingen voor wasmachine en droger. De volwaardige en ruime 4e slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De dakkapel geeft de slaapkamer extra volume en volop natuurlijke lichtinval. Achtertuin: Achter de woning is een privacybiedende en strak ingerichte achtertuin gelegen. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras. Ter plaatse van de achtergevel bevindt zich een overdekt terras. Aan de achterzijde van het perceel zit een poort voor de achterom. De achteringang van het perceel komt uit op een pleintje met parkeergarages. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte. Deze is bruikbaar voor diverse doeleinden; chillroom, hobbyruimte of beroep aan huis. De ruimte is voorzien van een lichte vinylvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Aan het pleintje is een separate garagebox gelegen. Deze beschikt over een betonvloer en is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur. Bijzonderheden: • Gelegen direct aan het gezellige centrum van Gemert met alle voorzieningen in de directe nabijheid. • Deze keurig afgewerkte hoekwoning met multifunctionele ruimte is gelegen op een perceel van 151 m² (exclusief garagebox). • De woning beschikt over een separate garage met een afmeting van 5.54 x 2.91m. • De woning is voorzien van 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. • Ruim van opzet met 107 m² woonoppervlakte.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
389 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.