Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

Waterlelie 5

5422DK Gemert • Noord-Brabant

Vendu

€ 659.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.030

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Waterlelie 5 Gemert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige laan en tegenover een fraaie vijver, in een geliefde en kindvriendelijke wijk van Gemert staat deze charmante vrijstaande woning met een verrassend luxe afwerking. Waterlelie 5 combineert ruimte, comfort en stijl op een manier die zeldzaam is. Met vijf slaapkamers, een strakke leefkeuken, en een royale woonkamer is dit werkelijk een heerlijke plek voor het hele gezin! Fraaie entree Via de modern vormgegeven voortuin met sierbeplanting, grind en twee fraaie sier-eiken bereikt u de voordeur, omlijst door natuursteen. Eenmaal binnen valt direct de stijlvolle visgraat PVC-vloer op, die doorloopt over de gehele begane grond en perfect gecombineerd is met wit stucwerk en elegante paneeldeuren. Ook het toilet is tot in de puntjes afgewerkt. Lichte Living De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote raampartijen in de erker laten veel daglicht binnen en bieden uitzicht op de voorgelegen vijver. De ingebouwde haard met HR-houtkachel en de nis met houtopslag geven het geheel warmte en karakter. De indeling is praktisch én gezellig, met diverse hoeken voor zit, media en lezen. Via stijlvolle ensuite deuren loopt u zo door naar de keuken. Designkeuken In 2022 is de keuken volledig vernieuwd en dat zie je in elk detail. Het donkere houtdecor, het lichte composiet werkblad en de greeploze fronten vormen samen een strak geheel. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker Cube voor kokend, bruisend én gekoeld water, en alle benodigde inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit. Door de openslaande deuren loopt u onder de overkapping zo de tuin in. Slim en duurzaam ingericht De woning is gebouwd in 2002, maar voelt als nieuw. Met 18 zonnepanelen (2021), een vernieuwde cv-ketel (2021) en volledig vernieuwde mechanische ventilatie (2024) bent u verzekerd van comfort én lage energielasten. Ook de inpandige garage is praktisch ingericht, voorzien van vloerverwarming, kastenwand, wateraansluiting en directe toegang tot zowel de carport als de achtertuin. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met maatwerkkasten en uitzicht op het water. De badkamer (2022) is modern en luxe: een inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel, en voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige (slaap)kamers, beide voorzien van daglicht via een dakkapel of Velux dakramen. Perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een technische ruimte met cv-opstelling en een extra bergvliering. Tuin als verlengstuk van het huis De achtertuin is smaakvol en verzorgd ingericht, met gemetselde plantenbakken, meerdere terrassen, een buitenkraan en volop privacy. De grote overkapping is werkelijk een tweede woonkamer: compleet met lichtkoepels, inbouwspots, afsluitbare vinyldoeken én een stijlvol buitenkeukenblok met afzuiging. Ligging en omgeving Waterlelie 5 ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, vlak bij een speeltuintje, bos en wandelroutes. Alle voorzieningen van Gemert bevinden zich op korte afstand, een ideale locatie voor gezinnen en natuurliefhebbers. Algemeen • Vrijstaande woning (bouwjaar 2002); • 5 slaapkamers, luxe badkamer (2022); • Moderne leefkeuken met Bora en Quooker Cube (2022); • Woonkamer met HR-houtkachel en ensuite deuren; • PVC houtlook visgraatvloer met vloerverwarming (ook in badkamer en garage); • 18 zonnepanelen (2021), cv-ketel (2021) en MV-unit vernieuwd (2024); • Grote overkapping met buitenkeuken en lichtkoepels; • Inpandige garage, carport en oprit voor 2 auto’s; • Fraaie ligging aan grote vijver, vrij uitzicht; • Rustige straat nabij speeltuin, bos en natuur; • Energielabel A; • Bouwjaar 2002; • Woonoppervlakte 154 m2; • Inhoud 615 m3; • Rustige straat nabij speeltuin, bos en natuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
615 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5422

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.