Aller directement au contenu
Logo de KLARENBEEK VASTGOED

De Bonkelaar 57

6691PE Gendt • Gelderland

Disponible

€ 609.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 623.030

Prix d'achat /m²: € 4.649

Galerie de photos

De Bonkelaar 57 Gendt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter én comfort – instapklaar en verrassend ruim! Droom je van een woning met de charmante uitstraling van de jaren ’30, maar met het comfort van nu? Dan is deze fraai gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis precies wat je zoekt. Deze solide gebouwde woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en praktisch ingedeeld – klaar om zo te betrekken. Gelegen in de geliefde wijk “De Molenwijk”, een ruim opgezet en kindvriendelijk nieuwbouwplan uit eind jaren ’90, woon je hier in een prettige omgeving op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen. Een plek waar bewoners met plezier wonen en waar je je direct thuis zult voelen. Deze aantrekkelijke tweekapper ligt aan de rand van de wijk en biedt alles wat je wenst: een aangebouwde stenen garage (extra diep!), parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale, zonnige achtertuin op het zuiden met volop privacy. Hier geniet je van rust, ruimte en vrijheid. Binnen tref je een verrassend ruime en luxe uitgevoerde woning met maar liefst vier (slaap)kamers – ideaal voor o.a. gezinnen. De tweede verdieping beschikt over een extra kamer met dakkapel, momenteel ingericht als logeerkamer maar ook perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. De praktische bijkeuken vormt een fijne schakel tussen woning, tuin en garage, en biedt extra gemak in het dagelijks gebruik. Kortom: een compleet en verzorgd huis met ruimte, comfort en een fijne ligging – absoluut een bezichtiging waard! En dan de locatie: Gendt is een levendige en karaktervolle woonkern binnen de gemeente Lingewaard. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een gunstige ligging tussen Arnhem en Nijmegen, combineert het dorp het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? We laten je deze mooie plek graag zelf ervaren! *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met visgraat pvc vloer en open trap naar eerste verdieping; -Meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern (hangend) toilet met geïntegreerde afzuiging en fonteintje; -Royale L-vormige woonkamer met visgraat pvc vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond, fraaie elektrische designhaard, deur naar achtertuin en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer, deur naar bijkeuken en voorzien van een luxe en efficiënt ingedeelde inrichting met inbouw inductiekookplaat, plafond afzuigunit, combi-oven/magnetron, grote koelkast, vaatwasmachine en Quooker; -Praktische bijkeuken met eveneens visgraat pvc vloer, deur naar achtertuin en garage, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel. -Eerste verdieping: -Overloop met visgraat pvc vloer en vaste open trap naar tweede verdieping; -Nette volledig betegelde badkamer met kunststof ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset; -Drie mooie slaapkamers, alle voorzien van een visgraat pvc vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond en waarvan een in gebruik als kledingruimte. -Tweede verdieping: -Ruime voorzolder met laminaatvloer, diverse bergruimten en luik met vlizotrap naar bevloerde vliering; -Licht afgewerkte, multifunctionele slaap-/zolderkamer met dakkapel, laminaatvloer en eveneens handige bergruimten. *Algemeen: -Bouwjaar: 1997; -Perceeloppervlakte: 292 m²; -Inhoud: circa 537 m³; -Woonoppervlakte: circa 131 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 20 m². *Bijzonderheden: -Aangebouwde stenen garage met openslaande toegangsdeuren (aan voorzijde), loopdeur naar achtertuin, elektra en wateraansluiting, verwarming en deur naar bijkeuken; -Omstreeks 2001 is op de zolder een onderhoudsarme dakkapel met elektrisch bedienbaar screen geplaatst en een zolderkamer gerealiseerd. Dakkapel is afgewerkt met rockpanel; -Dak-, muur-, vloerisolatie, geheel dubbel glas; -Energielabel B. Einddatum: 05 april 2030; -Cv-ketel, merk Remeha, eigendom, bouwjaar 2024; -‘Nieuwe’ binnendeurkozijnen en deuren; -Glad gestukadoorde wanden en plafonds; -In januari 2020 is het toilet op de begane grond compleet gerenoveerd. Hierbij is een toilet met stankafzuiging geplaatst (Geberit); -De keuken inclusief apparatuur dateert van 2020. Quooker aanwezig. Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering bespreekbaar evenals de overname van inboedel/meubels.

Prêt immobilier berekenen

€ 609.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 623.030

3,04%

Annuellement

%

€ 30.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 609.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
149 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6691

Google Maps

Carte de Gendt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gendt

Chiffres de logement et de quartier dans Gendt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gendt. En 2025 étaient 7.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

7.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gendt
Année Résidents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gendt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Niveau d'enseignement

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette A

556

Étiquette B

517

Étiquette D

307

Étiquette F

270

Étiquette G

211

Étiquette E

128

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

40

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gendt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 3.190

Activité dans Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gendt
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gendt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gendt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer maisons in Gendt

Voir plus d'habitations dans cette ville.