Aller directement au contenu
Logo de S-Makelaars

Ringoven 19

6987GD Giesbeek • Gelderland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.049

Galerie de photos

Ringoven 19 Giesbeek
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan een rustig hofje in het gezellige dorp Giesbeek, is deze in 1998 gebouwde multifunctionele en energiezuinige tussenwoning. Met een comfortabel woonoppervlak van 121m2 en ligging op een perceel van maar liefst 230m2, is dit de perfecte woning voor o.a. senioren, jonge gezinnen of watersportliefhebbers. Het bijzondere van de tussenwoning is dat het een eigen oprit heeft en een inpandige garage. Daarnaast hebben er in de afgelopen jaren diverse verbeteringen plaatsgevonden, met name op het vlak van verduurzaming. Zo zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en is de woonkamer uitgerust met airconditioning. Dit in combinatie met de volledige isolatie heeft het energielabel op een energiezuinig A-label gebracht, wat lage energiekosten met zich mee brengt en waarmee de woning klaar is voor de toekomst. Momenteel zijn er twee royale slaapkamers en een werkkamer/stookruimte aanwezig, maar de ruime eerste verdieping leent zich prima voor het realiseren van een derde/vierde slaapkamer. De originele bouw is levensloopbestendig bedoeld en zo is er al reeds een badkamer aanwezig op de begane grond. Met wat simpele aanpassingen is hier eveneens weer een slaapkamer te realiseren. Het woonhuis is gelegen aan een rustig hofje in het kleinschalige dorp Giesbeek. Het dorp heeft een eigen basisschool, tandarts-/huisartsenpraktijk, diverse horeca en een supermarkt. Het grootste voordeel is op loopafstand gelegen recreatiegebied ‘Rhederlaag’ met strand, jachthaven en uitgebreide watersportmogelijkheden – een unieke combinatie van rustig wonen en recreatie! Indeling Entree via hal met trapopgang met trapkast en meterkast met glasvezelaansluiting. Ruim toilet, welke middels een schuifdeur toegang biedt tot de badkamer met douchehoek en wastafel. Functionele keuken met losstaande koel-vriescombinatie en inductiefornuis met oven. Zeer ruime en lichte woonkamer met airconditioning en een erker aan de voorzijde v.v. screens. Via de woonkamer kom je uit in de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en toegangsdeur tot de inpandige garage met elektra. De royale achtertuin (zuidoosten) is bereikbaar via een achterom en uitgerust met een recent vernieuwd elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping Ruime overloop met separaat toilet v.v. fontein. Werkkamer/stookruimte met Velux dakraam, cv-opstelling en mechanische ventilatie. Op de eerste verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers te vinden, welke beiden beschikken over Velux dakramen met verduistering. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte 121m2; - Overige inpandige ruimte (garage) 17m2; - Inhoud 510m3; - Perceeloppervlakte 230m2; - Energielabel A. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - 9 zonnepanelen aanwezig; - Airconditioning aanwezig; - Inpandige garage en bijkeuken; - Eigen oprit; - Originele bouw levensloopbestendig bedoeld; - Ruime achtertuin op het zuidoosten gelegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6987

Google Maps

Giesbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Giesbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Giesbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giesbeek. En 2025 étaient 2.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

2.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Giesbeek
Année Résidents
2021 2.695
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.650
2025 2.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Giesbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 305 15-25: 275 25-45: 520 45-65: 850

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

540

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

2.290

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 288
Appartementen 171
Tussenwoningen 334
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 297
1980 tot 1990 164
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 37
2020 en later 86

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

314

Étiquette A

306

Étiquette B

297

Étiquette D

150

Étiquette G

83

Étiquette F

62

Étiquette A+++

45

Étiquette E

29

Étiquette A+

11

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Giesbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.070
2021 1.460 3.090
2022 1.150 2.890
2023 940 2.820
2024 910 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960

Activité dans Giesbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Giesbeek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giesbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Giesbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Giesbeek?

Giesbeek telt in 2025 ongeveer 2.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giesbeek?

In Giesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 334 woningen.

Meer maisons in Giesbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.