Aller directement au contenu
Logo de NAMACO Aa & Hunze

Meidoorn 4

9461MB Gieten • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gieten

Galerie de photos

Meidoorn 4 Gieten
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in Gieten, ligt deze keurig onderhouden, uitgebouwde en levensloopbestendige 2-ONDER-1-KAP-WONING met aangebouwde berging, op een perceel van 426 m² eigen grond. Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale woonkamer op, voorzien van grote raampartijen en een open verbinding met het eetgedeelte en de nette keuken met moderne inbouwapparatuur. In 2011 is de woning op de begane grond fors uitgebouwd, waarbij een ruime (slaap)kamer en badkamer zijn gerealiseerd. De grote schuifpui geeft toegang tot het terras en de zonnige tuin. Alles is gelijkvloers, zonder drempels: veilig, comfortabel en levensloopbestendig. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Via een vaste trap komt u op de ruime zolderkamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De ruime inpandige berging heeft een eigen ingang en zou uitermate geschikt kunnen zijn voor een bedrijf aan huis. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, ruime, lichte woonkamer met gezellige zithoek en een eetgedeelte wat plaats biedt aan een grote eethoek, open keuken met hoekopstelling voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken/gang met deur naar de tuin en deur naar de aangebouwde berging, ruime, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, toilet en vloerverwarming en een ruime slaapkamer voorzien van schuifpui. De aangebouwde berging is voorzien van een spoelbak en hier bevindt zich tevens de CV opstelling. Middels een vaste trap kan toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers (waarvan 2 voorzien van rolluiken en 1 met 3 vaste kasten) en een nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:... TWEEDE VERDIEPING: ruime zolderberging voorzien van dakraam. Hier kan eventueel nog een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden! VERDER: de keurig onderhouden achtertuin is op het zuiden gesitueerd, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een heerlijke, zonnige plek om te zitten. Deze in 1984 gebouwde woning is voorzien van dak- en muurisolatie en van dubbele beglazing. De uitbouw is voorzien van vloerisolatie. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (installatiejaar 2021, eigendom). De bijkeuken/gang en de badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. De ligging is in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van 2 van de plaatselijke basisscholen. Het centrum van Gieten met diverse winkels is op loopafstand gelegen. Binnen enkele minuten loopt u in de landerijen! Gieten is een gezellig dorp waarin jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. Alle basisvoorzieningen zijn binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, horeca, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding met deze plaatsen. De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
426 m²
Contenu
571 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9461

Google Maps

Aperçu géographique Gieten

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gieten

Chiffres de logement et de quartier dans Gieten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gieten. En 2025 étaient 4.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

4.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gieten
Année Résidents
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gieten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

659

Étiquette B

464

Étiquette A

437

Étiquette D

244

Étiquette G

178

Étiquette F

147

Étiquette E

121

Étiquette A++++

46

Étiquette A+++

45

Étiquette A+

31

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gieten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.630

Activité dans Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gieten
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gieten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gieten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer maisons in Gieten

Voir plus d'habitations dans cette ville.