Aller directement au contenu
Logo de NAMACO Aa & Hunze

Verlengde Asserstraat 75

9461TV Gieten • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: HuitingSchoon Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Gieten

Galerie de photos

Verlengde Asserstraat 75 Gieten
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het dorp Gieten staat deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande grote garage, overkapping en een diepe, sfeervolle tuin op een perceel van 1.290m² eigen grond. De achterzijde van de tuin grenst aan de oude spoorlijn waar heerlijk op gewandeld en gefietst kan worden. Deze woning is in 1939 gebouwd en in 1999 is een aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd waar zich nu de tuingerichte woonkamer bevindt. Verder beschikt de royale woning op de begane grond over een aparte keuken, een badkamer met inloopdouche en ligbad, een aparte eetkamer, een opkamer/kantoor en maar liefst 3 slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer, een berging en een zolderruimte. Samen met de slaapkamers maakt dit de woning geschikt voor gelijkvloers wonen maar ook voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Verder beschikt de woning over een grote vrijstaande stenen garage met zolder. De boswachterij Gieten-Gasselte is op steenworp afstand gelegen. U vindt hier u een scala aan wandel- en fietsroutes en meerdere vis- en zwemplassen. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Via de ingang aan de achterzijde kom je in de centrale hal die diverse vertrekken op de begande grond met elkaar verbindt. Bij binnenkomst bevindt zich aan de tuinzijde de ruime, lichte en hoge woonkamer met een houtkachel en dubbele schuifpui waardoor er rechtstreeks uitzicht is op de diepe achtertuin. In de bijkeuken is voldoende opbergruimte en ook zitten hier de aansluitingen voor het witgoed. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en boiler voor warm water. Vanuit de keuken wordt ook toegang verkregen tot de opkamer/ werkkamer en de ruime eetkamer. Via een deur vanuit de eetkamer gaat men naar de hal met de meterkast en een voordeur. Ook beschikt de begane grond over 3 volwaardige slaapkamers. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en is ingericht met wastafel, inloop douche en bad. Naast de badkamer bevindt zich het toilet met fonteintje. Vanuit de centrale hal wordt middels een vaste trap toegang verkregen tot de: EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en grote berging en zolderruimte. BUITEN: Achter de woning bevindt zich een diepe, sfeervolle tuin met vijver. De diepe tuin biedt veel privacy en grenst aan de achterzijde aan de oude spoorlijn waar heerlijk op gewandeld of gefietst kan worden. In de tuin bevindt zich een mooie overkapping met gemetselde pizzaoven. Verder beschikt de woning over een grote vrijstaande stenen garage met zolder. Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht over de landerijen. VERDER: De woning beschikt grotendeels over dubbel glas en dakisolatie. Tevens zijn er 14 zonnepanelen aanwezig (volledig in eigendom). Volgens opgave van de eigenaar zijn de zijgevels aan de binnenzijde voorzien van kalkzandsteen muren met glaswol (met uitzondering van de keuken). Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV installatie (ATAG,bouwjaar 2021, eigendom). OMGEVING: Het centrum van Gieten is op fietsafstand gelegen. U vindt in het dorp onder andere een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Assen, Groningen, Emmen en Veendam. Ook de openbaar vervoersverbinding naar deze plaatsen is uitstekend. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
1290 m²
Contenu
744 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9461

Google Maps

Aperçu géographique Gieten

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gieten

Chiffres de logement et de quartier dans Gieten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gieten. En 2025 étaient 4.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

4.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gieten
Année Résidents
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gieten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

659

Étiquette B

464

Étiquette A

437

Étiquette D

244

Étiquette G

178

Étiquette F

147

Étiquette E

121

Étiquette A++++

46

Étiquette A+++

45

Étiquette A+

31

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gieten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.630

Activité dans Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gieten
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gieten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gieten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer maisons in Gieten

Voir plus d'habitations dans cette ville.