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Bonnerveen 4

9511PN Gieterveen • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: NAMACO Aa & Hunze

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 3.429

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Bonnerveen 4 Gieterveen
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Description

Karakteristieke vrijstaande woning met moderne gemakken, ruime tuin en vrij uitzicht over landerijen Op een prachtige locatie aan de rand van Gieterveen staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1913. De woning combineert het karakter van vroeger met het comfort van nu: in 2012 is de woning flink uitgebouwd waarbij een volledige slaap- en badkamer op de begane grond is gerealiseerd, ideaal voor gelijkvloers wonen. De afgelopen jaren zijn bovendien diverse belangrijke vernieuwingen doorgevoerd: • Nieuwe keuken (2023) • 15 zonnepanelen geplaatst (2024) • CV ketel vernieuwd (2024) • Badkamer op de begane grond gemoderniseerd (2025) • Toilet vernieuwd/gemoderniseerd (2025) De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, wat het een ideaal huis maakt voor een groot gezin of voor wie veel ruimte zoekt. De royale kavel van 972 m² biedt volop privacy, een heerlijke tuin op het zuidwesten met veranda én vrij uitzicht over achterliggende landerijen. Daarnaast is er een ruime oprit voor meerdere auto’s, een fraai aangelegde tuin met sierbestrating, gazon en een vrijstaand houten tuinhuis met overkapt terras. Indeling: Begane grond: Entree via de hal met plavuizenvloer, trapkast en modern toilet. De gezellige woonkeuken van 28 m² vormt het hart van het huis en is voorzien van een nieuw keukenblok (2023), inbouwapparatuur, een provisiekelder en sfeervol balkenplafond. De aangrenzende woonkamer (23 m²) heeft een erker met diepe vensterbanken en veel lichtinval. Verder vind je op de begane grond een praktische bijkeuken met CV-opstelling en witgoedaansluiting, een slaapkamer (10 m²) en een in 2025 gemoderniseerde badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is een ruime veranda (6 x 4,20 m) met uitzicht op de tuin en landerijen. Verdieping: Overloop met dakvenster en vaste kasten, vier slaapkamers (waarvan twee met dakvenster), tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden: • Nieuwe keuken (2023) • 15 zonnepanelen (2024) • Gemoderniseerde badkamer op begane grond (2025) • Woonkamer en keuken met massief eiken vloer • Dak- en gevelisolatie • HR-combiketel en dubbele beglazing • Energielabel C (nadien zonnepanelen geplaatst en voorhuis v.v. bodemisolatie parels) • Geglazuurde dakpannen • Binnenwanden voorzien van strak spacwerk Locatie: De woning ligt aan een rustige groenstrook die grenst aan water, met vrij uitzicht aan de achterzijde. Gieterveen is een gezellig streekdorp in de gemeente Aa & Hunze (Drenthe) met ca. 800 inwoners, een basisschool en diverse actieve verenigingen. De grotere plaatsen Gieten en Stadskanaal met uitgebreide voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

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€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
972 m²
Contenu
625 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9511

Google Maps

Carte de Gieterveen

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Chiffres de logement et de quartier dans Gieterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gieterveen. En 2025 étaient 965 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.309.

Résidents

965

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.309

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gieterveen
Année Résidents
2021 975
2022 985
2023 975
2024 990
2025 965

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gieterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.800
2022 EUR 259.000
2023 EUR 297.247
2024 EUR 305.401
2025 EUR 332.309

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 215 45-65: 295

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

890

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 18
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 71

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette C

95

Étiquette B

70

Étiquette D

52

Étiquette A

44

Étiquette F

29

Étiquette E

7

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gieterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.782 3.303
2021 2.049 3.424
2022 1.550 3.327
2023 1.257 3.211
2024 1.219 3.266

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 619 • Électricité: 1.362

Huurwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.088

Koopwoning

Gaz: 1.322 • Électricité: 3.387

Appartement

Gaz: 655 • Électricité: 1.715

Tussenwoning

Gaz: 509 • Électricité: 1.396

Vrijstaande woning

Gaz: 1.395 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 777 • Électricité: 1.932

Activité dans Gieterveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gieterveen
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gieterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gieterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gieterveen?

Gieterveen telt in 2025 ongeveer 965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen is in 2025 circa € 332.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen ligt rond € 31.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieterveen?

In Gieterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

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