Résidents
2.880
Dernière année: 2025
Jonenweg 5 R 535
8355CN Giethoorn • Overijssel
Vendu
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 4.990
Galerie de photos
Description
Jonenweg 5-535, 8332 CN te Giethoorn Aan vaarwater gelegen royale rietgedekte recreatie villa met aangebouwde berging, meerdere terrassen, overdekte ligplaats en een boot helling. Dit alles is gelegen op een top locatie! Een ruim hoekperceel van maar liefst 945 m² in het recreatieplan 'Bodelaeke'. Door de ligging is er vanuit de woning een fantastisch uitzicht over het water. Het huis is opgeleverd in 2013 en beschikt over veel luxe en is uitstekend met de auto en per boot bereikbaar. De ligging van de woning is werkelijk uniek te noemen. Denk hierbij aan een fantastisch uitzicht over natuur, water en de ondergaande zon! Indeling: Begane grond: ruime hal, toilet met wandcloset en fontein, woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle gashaard, tuindeuren naar het aangrenzende terras, open keuken voorzien van o.a. een natuurstenen werkblad, koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, combi magnetron/oven, berging/bijkeuken met opstelplaats t.b.v. witgoed en deur naar buiten. 1e verdieping: overloop, moderne badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel en design radiator, 3 ruime slaapkamers. Bergzolder: bereikbaar middels vlizotrap. Verzorgde tuin met maar liefst 3 terrassen, glazen terrasscherm, ligging op het zuiden, weids uitzicht, boothelling met hijskatrol, bootoverkapping en aan diep vaarwater. Bijzonderheden: • Top ligging nabij mooiste meren van Giethoorn. • Aantrekkelijk voor watersporters, natuurliefhebbers en rustzoekers. • Aan diep vaarwater en staande mastroute. • Een meer dan riant perceel van ruim 945 m². • Bootoverkapping. • Volledig bestrate parkeerplaatsen. • Goed onderhouden (niet verhuurd geweest). • Het geheel is instap klaar! • Bij verhuur mogelijkheden voor een professionele verhuurorganisatie. Deze woning is uitgevoerd met diverse meerwerk opties, o.a. groot zonnescherm, boothelling en een aangebouwde berging. Het geheel is gelegen nabij de meren "De Beulaker" en "De Belter". Op deze meren kan iedere watersporter zijn geluk niet op! Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als "het Venetië van het Noorden". Het dorp ligt ingesloten tussen natuurpark De Weerribben en Wieden. Giethoorn heeft een supermarkt, diverse restaurants en vele watersportfaciliteiten. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (11 kilometer) is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, bioscoop en een ziekenhuis. Ervaar de ruimte, rust, de fantastische ligging, de luxe in deze recreatiewoning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,04%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 945 m²
- Contenu
- 460 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 37 m²
- Aire de la cour arrière
- 350 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 24-06-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Giethoorn sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Giethoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Giethoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giethoorn. En 2025 étaient 2.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.
Moyenne WOZ
EUR 483.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
69
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.800 |
| 2022 | 2.880 |
| 2023 | 2.865 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.880 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 396.000 |
| 2023 | EUR 443.000 |
| 2024 | EUR 452.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 745
0-15: 365
15-25: 320
25-45: 530
45-65: 925
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
510
Middelbaar
920
Origine des habitants (2025)
Europa
185
Nederland
2.530
Buiten Europa
170
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
110
Appartementen
119
Tussenwoningen
113
Vrijstaande woningen
841
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
146
1950 tot 1970
374
1970 tot 1980
195
1980 tot 1990
164
1990 tot 2000
100
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
312
2020 en later
111
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
391
Étiquette C
277
Étiquette G
252
Étiquette B
228
Étiquette D
129
Étiquette F
101
Étiquette E
54
Étiquette A+++
38
Étiquette A+
8
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.390 |
| 2021 | 1.950 | 3.560 |
| 2022 | 1.500 | 3.450 |
| 2023 | 1.230 | 3.260 |
| 2024 | 1.190 | 3.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.250
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.190
Koopwoning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.690
Appartement
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.990
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.840
Activité dans Giethoorn (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 580
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giethoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Giethoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Giethoorn?
Giethoorn telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giethoorn ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Giethoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Giethoorn?
In Giethoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
Meer maisons in Giethoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenweg 22
8355AT Giethoorn
€ 935.000 k.k.
€ 4.390/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Binnenpad 33 a 46
8355BR Giethoorn
€ 149.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jonenweg 5 R 423
8355CN Giethoorn
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sleedoorn 16
8355ED Giethoorn
€ 525.000 k.k.
€ 2.885/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Cornelisgracht 15
8355CG Giethoorn
€ 329.500 k.k.
€ 3.582/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Langesteeg 12 e
8355BZ Giethoorn
€ 448.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Binnenpad 75 a
8355BT Giethoorn
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 664 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Binnenpad 103
8355BT Giethoorn
€ 299.000 k.k.
€ 3.691/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 414 m²
- Chambres de coucher
- 4
