Résidents
9.940
Dernière année: 2025
Burgemeester van Poppelstraat 49
5126VB Gilze • Noord-Brabant
Vendu
€ 339.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 347.630
Prix d'achat /m²: € 4.185
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen in een gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met diepe tuin en eigen oprit Ben je op zoek naar een instapklare woning met een fijne tuin? Dan is deze verrassende 2-onder-1-kapwoning aan de Burgemeester van Poppelstraat 49 in Gilze absoluut het bekijken waard! De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over een eigen oprit, een diepe achtertuin en een prettige indeling met onder andere drie slaapkamers en een praktische zolderverdieping. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Gilze, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag aan je zien! Indeling: Begane grond Je komt de woning binnen via een nette hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast voor extra bergruimte, de meterkast en een betegelde toiletruimte voorzien van een modern wandcloset. Vanuit de hal geven stijlvolle staal-look deuren toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een pellet kachel – ideaal voor gezellige avonden én een lagere energierekening. De semi-open keuken is modern en praktisch, met een rechte keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, rvs spoelbak en vaatwasmachine. Aan de andere zijde vind je een handige kastenwand met daarin een oven, koel-/vriescombinatie en bergruimte. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in via een loopdeur. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie, in grootte variërende, slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Deze is modern uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van een hand- én regendouche, een wandcloset, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. 2e verdieping Via een afgesloten trapopgang vanaf de overloop bereik je de praktische bergzolder. Hier vind je niet alleen veel bergruimte, maar ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de c.v.-ketel. Tuin, berging & oprit De achtertuin is een absolute troef: diep, verzorgd en sfeervol ingericht met een terras, gazon, borders met diverse beplanting en zelfs een gezellige kas waar je je eigen groenten kunt kweken. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging met elektra, een praktische achterom en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Parkeren doe je op je eigen oprit naast de woning. Kenmerken o Bouwjaar 1957. o Energielabel C. o Grotendeels kunststof kozijnen. o Dubbele beglazing. o De woonkamer is voorzien van rolluiken. o De begane grond heeft deels betonnen vloeren en deels een houten vloer (woonkamer). o De 1e verdiepingsvloer is van beton, de 2e verdiepingsvloer is van hout. o De kruipruimte (onder de woonkamer) is geïsoleerd met EPS-korrels. o De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een laminaat vloer. o De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. o C.v.-combiketel (Remeha, 2020). o Diepe achtertuin. o Parkeergelegenheid op eigen oprit. o De voortuin van 33 m² maakt momenteel deel uit van gemeentelijke grond, maar wordt op basis van gemaakte afspraken overgedragen aan de eigenaren. De totale perceelsoppervlakte na overdracht bedraagt 271 m². o Scholen en winkels zijn dichtbij. o Aanvaarding in overleg. Gilze Gilze ligt ten zuidwesten van Tilburg en heeft ruim 7.800 inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Goirle of Tilburg. Er zijn ook goede busverbindingen naar Tilburg en Breda. Gilze heeft een centrale ligging nabij de A58 waardoor diverse steden vlot bereikbaar zijn. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen of je wandelt bijvoorbeeld door natuurgebied ‘Water aan de Warande’. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Kortom, het is fijn wonen in Gilze! Verkoopvoorwaarden - Asbestclausule Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het eventuele risico van aanwezigheid van asbesthoudende materialen gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte. - Ouderdomsclausule De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 67 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften. - Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
Prêt immobilier berekenen
€ 339.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630
2,78%
Annuellement
%
€ 16.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Contenu
- 312 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 145 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 24-07-2025
- Date de vente
- 10-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gilze
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze
Chiffres de logement et de quartier dans Gilze
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.
Moyenne WOZ
EUR 404.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
509
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.275 |
| 2022 | 8.140 |
| 2023 | 8.460 |
| 2024 | 8.885 |
| 2025 | 9.940 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.955
0-15: 1.560
15-25: 1.345
25-45: 2.635
45-65: 2.440
Niveau d'enseignement
Hoger
1.730
Praktisch
1.830
Middelbaar
3.350
Origine des habitants (2025)
Europa
550
Nederland
7.060
Buiten Europa
2.325
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
608
Appartementen
598
Tussenwoningen
1.127
Vrijstaande woningen
909
Twee-onder-één-kap woningen
572
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
379
1950 tot 1970
806
1970 tot 1980
637
1980 tot 1990
521
1990 tot 2000
363
2000 tot 2010
252
2010 tot 2020
254
2020 en later
269
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.052
Étiquette A
942
Étiquette B
545
Étiquette G
383
Étiquette D
282
Étiquette F
220
Étiquette A+++
166
Étiquette E
102
Étiquette A+
63
Étiquette A++
42
Étiquette A++++
23
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.120 |
| 2021 | 1.440 | 3.180 |
| 2022 | 1.110 | 2.980 |
| 2023 | 950 | 2.840 |
| 2024 | 890 | 2.920 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150
Activité dans Gilze (2025)
Handel en HORECA
210
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
160
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
115
Nombre total d'établissements: 1.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 42 |
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 35 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 43 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gilze?
Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gilze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?
In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.
Meer maisons in Gilze
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Horst 1
5126BZ Gilze
€ 749.000 k.k.
€ 5.548/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 6245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jagilstraat 4
5126VT Gilze
€ 375.000 k.k.
€ 4.167/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Melkpad 16
5126DZ Gilze
€ 750.000 k.k.
€ 4.412/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korte Wagenstraat 2
5126BE Gilze
€ 398.000 k.k.
€ 3.864/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kapittelstraat 7 A
5126HA Gilze
€ 500.000 k.k.
€ 3.846/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Fazantendrift 6
5126XB Gilze
€ 439.000 k.k.
€ 3.457/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Molenschotsedijk 4
5126NT Gilze
€ 275.000 k.k.
€ 2.835/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 414 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zijlijn 6
5126DK Gilze
€ 615.000 k.k.
€ 4.393/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
